Predaj rodinného domu v Bojniciach

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM
Viacúčelový rodinný dom v Bojniciach

Realitná kancelária VITA ESTATES predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Bojnice.

Dom ponúka kombináciu komfortného bývania a stabilného investičného potenciálu – aktuálne je rozdelený na viacero samostatných jednotiek, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prenájme bez výpadku príjmu.

CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI

Nehnuteľnosť je dispozične riešená ako viacgeneračný / viacúčelový dom s oddelenými bytovými jednotkami, ktoré je možné využívať:

- na dlhodobý prenájom
- na krátkodobé ubytovanie (turistický región)
- ako sídlo firmy
- kombináciu bývania a podnikania

Každá časť domu poskytuje dostatok súkromia a samostatnosť.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Dom pozostáva zo štyroch samostatne využiteľných častí:

1-izbová jednotka na prízemí
2-izbová jednotka na zvýšenom prízemí
priestranný podkrovný byt (cca 70 m²)

variabilný priestor aktuálne využívaný ako kancelária / 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový

Celý objekt je podpivničený, pričom suterén ponúka ďalšie praktické zázemie.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

Výmera pozemku: 824 m²
Zastavaná plocha: 249 m²

Celopodpivničený objekt

3 kuchyne, 4 kúpeľne

Technická miestnosť, práčovňa, dielňa

Vykurovanie: plynový kotol + kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia

Plastové aj drevené okná
Dom je zateplený
Čiastočná rekonštrukcia

PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV

7 parkovacích miest pred domom
6 parkovacích miest vo dvore za automatickou bránou

Takýto počet parkovacích miest je v Bojniciach výraznou konkurenčnou výhodou – ideálne pre nájomníkov, klientov či hostí.


PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

-Lokalita s vysokým dopytom po bývaní
-Turisticky silný región (celoročná návštevnosť)
-Možnosť viacgeneračného bývania
-Kombinácia bývania a podnikania
-Stabilný investičný potenciál