Ponúkame na predaj komerčnú nehnuteľnosť v priemyselnom park

Vážení podnikatelia,
Dobré Reality Vám s potešením predstavujú výnimočnú príležitosť na získanie komerčnej nehnuteľnosti, prípadne prenájom kancelárii. Budova spĺňa požiadavky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Objekt sa nachádza v strategicky významnom priemyselnom parku Martin-Sučany, v bezprostrednej blízkosti renomovaných firiem, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a potenciál pre rozvoj Vášho podnikania. Táto budova, kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem, predstavuje moderné a flexibilné riešenie pre Vaše firemné sídlo, administratívne, skladovacie alebo výrobné potreby.

Základné informácie
Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova s priľahlými pozemkami.
Lokalita: Priemyselný park Martin-Sučany.
Celková úžitková plocha budovy: 632 m2 (rozložená na dvoch podlažiach).
Rozloha priľahlých pozemkov: 857 m2.
Kolaudácia: Budova bola kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem.
Flexibilita priestorov: Možnosť variabilnej zmeny priestorov pomocou sadrokartónových priečok (zväčšovať, zmenšovať).
Prenájom kancelárií: V súčasnosti sú na prenájom k dispozícii dve kancelárie na 2.poschodí a to kancelária 2.10 a 2.11 v komerčnej nehnuteľnosti.
Rozmery kancelárií: 35 m2.
Kancelárie sú zariadené, kompletne vybavené, obsahujú pripojenie na internet. Operátora si vyberá nájomník sám.

Dispozícia a vybavenie :

Objekt ponúka variabilné vnútorné priestory s rôznym účelom využitia, prispôsobiteľné Vašim špecifickým požiadavkám.

Aktuálna dispozícia budovy je nasledovná:

Administratívne priestory: 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, denná miestnosť.
Sociálne zariadenia: K dispozícii sú moderné sociálne zariadenia.
Stravovanie: Jedáleň s výdajňou stravy a teplým ohrevom.
Skladové priestory: Kancelárie a skladové priestory o výmere od 20 m2 do 37 m2 s možnosťou variabilnej zmeny.
Vykurovanie a TÚV: Teplo a teplá úžitková voda sú dodávané z kotolne na zemný plyn.
Klimatizácia: Južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou.
Dátové pripojenie: V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov (T-COM, GITY a GAYA).
Dostupnosť a výhody
Lokalita priemyselného parku Martin-Sučany poskytuje strategickú výhodu vďaka blízkosti k významným priemyselným a obchodným subjektom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:

Administratívno-kancelárske priestory
Investičný objekt k ďalšiemu prenájmu
Sídlo firmy
Skladovacie priestory
Montáž, prípadne ľahká výroba
Predajno-administratívne priestory (showroom)
Ubytovňa
V blízkosti budovy sídlia firmy ako Volkswagen Slovakia, KraussMaffei Technologies, GGB Slovakia, MAR SK, ZWL Slovakia, Zinkovňa, Hranipex a mnohé ďalšie, čo zaručuje dynamické podnikateľské prostredie.

Parkovanie
Pri budove sa nachádza priestranná parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, s možnosťou prípadného rozšírenia kapacity podľa potrieb nového majiteľa.

Inžinierske siete a technický stav
Súčasťou predaja