Rodinný dom - Nová Dubnica, Miklovky

Ponúkam na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe v Novej Dubnici – časť Miklovky.
Nachádza sa v zabývanej a tichej časti mesta, ponúka ideálny priestor pre tých, ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Základné informácie:
Rodinný dom v osobnom vlastníctve
Zastavaná plocha: 81 m²
Úžitková plocha: cca. 130 m²
Nádvorie: 69 m²
Záhrada: 156 m²
Celková výmera pozemku: 306 m²
Dom je postavený z kvádrov, nezateplený, strecha kompletne zrekonštruovaná v roku 2019. Vymenené zvody a ríny v roku 2024.
Skolaudovaný bol v roku 1982.
Dispozícia:
Dom má 2 nadzemné podlažia, plne podpivničený s garážou, 4 obytné izby.
Kúpeľňa – vaňa so záchodom, 1 samostatné WC, sprchovací kút v suteréne.
2 priestranné balkóny s rozlohou 2x 8,2m².
Na 1.podlaží sa nachádza veľká obývačka prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom, WC, šatník, vnútorná chodba.
Na 2.podlaží sa z centrálnej vnútornej chodby prechádza do 3 samostatných izieb a kúpeľne s WC.
V suteréne je technická miestnosť, sušiareň, garáž s dielňou, komora.
Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Na všetkých poschodiach sa nachádzajú prívody do samostatného komína pre použitie napr. krbových kachiel. Plynový kotol a bojler na ohrev TUV boli vymenené v roku 2003.
Pred domom sa nachádza odstavná plocha na 2 autá.
IS a pripojenia:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
Elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, optický internet.
Všeobecne:
Dom má južno-severnú orientáciu. Priestranné balkóny ponúkajú v lete dostatočnú ochranu pred nadmerným prehriatím priamym slnkom, naopak v zime príjemne presvetlia interiér.
Záhrada so zeleňou ponúka dostatok súkromia a možností na relax, eventuálne pestovanie vlastných kultúrnych plodín.
Lokalita:
Časť Miklovky v Novej Dubnici je pokojná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou.
Tento dom ponúka výhodu 2 samostatných podlaží, kde dispozíciu vnútorného priestoru neobmedzuje schodište, ktoré je vedené bokom stavby. Dom ponúkam na predaj ako súkromná osoba, je vyprataný, voľný, bez ťarchy.
Tel.: +421 949 603 616. Len hovory, nie SMS. Realitní makléri prosím nevolať.