ZNÍŽENÁ CENA. Predaj, 3 izbový byt so samostatným vstupom, I

Hľadáte bývanie s pocitom rodinného domu, ale za cenu bytu?
Máme pre vás 3-izbový byt o výmere 70 m² v obľúbenej obci Ivanka pri Nitre, len 8 km od centra Nitry.

Nová cena: 125 000 €

Prečo tento byt?
- Samostatný vchod
- 1. poschodie s dostatkom úložného priestoru
- Nízke mesačné náklady len 162 €
- Možnosť využívať priľahlý pozemok
- Podkrovný priestor – potenciál na mezonet, ateliér alebo pracovňu

Technický stav (veľké investície už hotové)
• Nová elektroinštalácia (2024)
• Nové kúrenie + bojler (2025)
• Strecha vymenená v roku 2023
• Fasáda so zateplením v štádiu riešenia
• Plastové okná a dvere
• Optický internet

Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie, a tak si finálny vzhľad môžete dotvoriť podľa vlastného štýlu.

Lokalita, ktorá má hodnotu
Ivanka pri Nitre patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí:
• Priame MHD spojenie do Nitry, minútu od bytu
• Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, lekári, obchody)
• Vlaková zastávka
• Golfové ihrisko, štrkoviská, voľnočasové aktivity
• Nové Zámky 20 min., Šaľa 20 min.

Ideálne bývanie pre:
• mladé rodiny
• páry pracujúce v Nitre
• ľudí hľadajúcich pokojnejšie bývanie
• investorov (lokalita s dlhodobou stabilitou)

Cena:
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Byt s potenciálom, súkromím a výbornou dostupnosťou.

Mgr. Beáta Reichel, RSc.
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com