ASSENZIO - PREDAJ - REZERVOVANE - Rodinný dom - Ivanka pri

Assenzio ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Ivanka pri Dunaji.
Základné údaje:
- 3 izby,
- Zastavaná plocha: 138 m²
- Pozemok: 569 m²
- Čiasticna rekonštrukcia z roku 2007 ( strecha, časť domu )
- Bezproblémové parkovanie pred domom
- IS: na pozemku je vlastná studňa- možnosť pripojenia na verejný vodovod,
- plyn a elektrina
- žumpa- tak isto možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu

Dispozícia:
- priestranná vstupná chodba
- kúpeľňa spojená s wc
- špajza/ komora
- prechodná izba
- spálňa
- kuchyňa
- obývacia izba

Výhody nehnuteľnosti a lokalita:

- dom sa nachádza na konci ulice čo zaručuje minimálny hluk a rušivých susedov, čo prispieva k pokojnému a príjemnému prostrediu.

- slepá ulica zvyšuje pocit súkromia a bezpečia

- okolie obsahuje zeleň, čo prispieva k lepšej kvalite života a možnosti oddychu vonku.

- Množnosť rekonštrukcie : Rozsiahly pozemok umožňuje prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv, či už ide o rozšírenie, modernizáciu alebo úpravy exteriéru.

- Dostupnosť služieb : Obec má dobrú dostupnosť k potrebným službám, ako sú obchody, školy a zdravotné zariadenia.

- Dopravná dostupnosť : Blízkosť hlavných ciest a MHD uľahčuje dopravu do Bratislavy a okolia.

Investičný potenciál : Vzhľadom na rozvoj okolia a zvyšujúci sa záujem o bývanie v tejto lokalite môže byť investícia do nehnuteľnosti výhodná

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 250 000€
V cene nie je zahrnutá sprostredkovateľka provizia vo výške 3%.
O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý.
Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.


Zastavaná plocha: 138m²
Obytná plocha: 138m²
Rozloha pozemku: 569m²
Úžitková plocha: 138m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Strecha: po rekonštrukcii
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta