Predaj RD v Šali s bazénom

Rodinný dom s veľkým potenciálom a bazénom – Šaľa
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Šali časť Veča, situovaný na rovinatom pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálna pre rodinné bývanie s množstvom priestoru a súkromia.

Výmera domu
Podzemné podlažie: 103,2 m²
Prízemie (nadzemné podlažie): 156,8 m²
Podkrovie: 32 m²
Garáž: 90 m² (pre 4 autá, elektrická brána)

Technické vybavenie

Ústredné kúrenie na plynné palivo (teplovodné rozvody, plechové radiátory)
Klimatizácia
Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
Keramická dlažba vo vstupnej hale, kuchyni, jedálni, chodbe, kúpeľni a WC
Krb s uzatvorenou vložkou

Verejný vodovod a kanalizácia
Vŕtaná studňa (hĺbka 12 m)
Automatický závlahový systém na celom pozemku

Konštrukcia
Betónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti
Betónová podmurovka

Dispozícia
Pivnica
3 obytné miestnosti
Práčovňa – kotolňa (výtokový ventil na studenú a teplú vodu, plynový kotol, zásobník TÚV)
Kuchynka
Miestnosť na archív vína

Prízemie
Vstupné zádverie
Vstupná chodba
Obytná hala s krbom
Kuchyňa s jedálňou
Spálňa
2× detská izba
Samostatné WC pre hostí
Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

Podkrovie
Vstupná chodba so schodiskom
2× izba
Kúpeľňa s WC

Exteriér
Krytý murovaný bazén priamo za domom – ideálny na relax a rodinné chvíle
Drevené posedenie na dvore.

Veľká garáž (90 m²) – vhodná aj ako dielňa alebo sklad

Záhrada s automatickým zavlažovaním a studňou

Tento dom ponúka výnimočný priestor, kvalitnú konštrukciu a množstvo možností na modernizáciu či prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkému pozemku, bazénu a garáži je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom súkromia.

Cena nehnuteľnosti: 395 000 €

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.