predaj OBCHODNÝ PRIESTOR v nákupnom centre Komárno

Ponúkam na predaj frekventovaný obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite v nákupnom centre tržnica v Komárne.

Obchodný priestor sa nachádza na vynikajúcom mieste, väčšina ľudí prechádza priamo pred týmto obchodom, čo zaručuje jeho výbornú viditeľnosť. Obchodný priestor má veľký potenciál, pretože vnútorné aj vonkajšie výkladové sklá možno využiť na reklamné a prezentačné účely. Vonkajšia výkladová plocha je orientovaná do ulice, je dobre viditeľná pre chodcov aj vodičov. Obchod je vhodný na rýchle získavanie zákazníkov pre budúceho majiteľa alebo potenciálom stabilného prenájmu.


VÝBORNÉ MIESTO
priestor sa nachádza na prízemí budovy, v tesnej blízkosti sa nachádza jeden z vchodov do budovy kde sa pohybuje najviac ľudí

VNÚTORNÝ A VONKAJŠÍ VÝKLAD
výborná príležitosť na vlastné reklamy a propagácie podniku

OTVÁRAVÉ OKNÁ (podmienka pre niektoré typy podnikania)
prírodzené svetlo aj vetranie miestnosti

BEZPEČIE
v priestore je nový alarm a v budove je strážna služba napojená na centrálnu ochranu

VLASTNÉ PARKOVANIE
obľúbená lokácia kvôli výbornej možnosti parkovania okolo budovy zadarmo

VYBAVENIE PRIESTORU
-nové stropné led osvetlenie
-nová prípojka na internet
-nový vlastný elektromer
-tečúcou pitná voda s umývadlovou skrinkou, zabudovaný ohrievač vody (podmienka pre niektoré typy podnikania)

NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY
v mesačných preddavkoch na réžiu je zahrnutá spotreba vody, pult centrálnej ochrany, alarm, prípojka na internet, strážna služba, správcovstvo budovy, upratovanie

VÝBORNÁ PONUKA
Podľa môjho názoru a skúseností ide o vynikajúcu, dlhodobo výnosnú investíciu – či už na vlastné podnikanie, alebo ako investíciu za účelom pasívneho príjmu.


Úžitková plocha: 10,55 m2
Podlaha: dlažba
Toalety pre nájomníkov oddelené pre mužov a ženy (na kľúč)
Úložný priestor pre bicykle a kolobežky (iba nájomníci)
Priestor je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.

CENA: 8,900.-

Priestor má dlhodobého nájomníka s možnosťou pokračovania prenájmu.

Kúpna zmluva bude vypracovaná advokátom, s cieľom ochrany oboch zmluvných strán.

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky.