ARISE | Na prenájom svetlý 3-izbový byt s loggiou, Modra

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Dukelská
Obec: Modra

Realitná kancelária ARISE, člen siete Bosen Group, vám ponúka na prenájom veľmi príjemný a svetlý 3-izbový byt v meste Modra. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie, ideálny najmä pre pár, ktorý hľadá komfortné a pokojné bývanie.

BYT

Byt má výmeru 65 m² + presklenená loggia 3 m², ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2018 a aktuálne je čerstvo vymaľovaná a pripravená pre nových nájomníkov.

Nachádza sa v tehlovom bytovom dome s elektrickým vrátnikom. V roku 2025 prešiel bytový dom rozsiahlymi úpravami – zateplenie, oprava pivničných priestorov, odvlhčenie, rekonštrukcia balkónov a spoločných častí.

 

DISPOZÍCIA

Byt ponúka praktické a funkčné riešenie:


vstupná chodba
priestranná obývacia izba
samostatná kuchyňa
dve samostatné izby
kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou
samostatné WC
presklenená loggia


 

ZARIADENIE A VYBAVENIE

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi:


plynový sporák
umývačka riadu
práčka
chladnička


 

PARKOVANIE

K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto, parkovanie je však bezproblémové na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu.

 

CENA A PODMIENKY

💶 795 € / mesiac vrátane energií. 

📅 Možné nasťahovanie od 1.3.2026.

 

Podmienky pri podpise zmluvy:


nájom vopred: 795 €
vratná kaucia: 795 € (1× nájom)


Byt je vhodný pre serióznych nájomníkov, ktorí ocenia pokojné a čisté bývanie. Prenajímateľ preferuje nefajčiarov a bez domácich zvierat.

 

LOKALITA

Mesto Modra ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do Bratislavy a množstvom možností na oddych v prírode Malých Karpát. Lokalita je ideálna pre pokojné mestské bývanie. Byt sa nachádza vo výbornej časti mesta Modra, len 5 minút pešo od centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Kocka, Kinečko, zdravotné stredisko, potraviny, služby aj kompletná občianska vybavenosť. Ponúka pohodlné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného.

 

Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

 

Zaujal vás tento byt? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

 

MAKLÉR:
Mgr. Katarína Trubianska
+421 905 569 101

katarina.trubianska@arise.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 65 m2
Zastavaná plocha: 65 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Loggia: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Rok kolaudácie: 1965
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 1
Plocha loggie: 3 m2
Počet logií: 1
Inžinierske siete: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno