Pekný slnečný byt, Košice-JUH, 10 min. pešo od Auparku

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame pekný slnečný tehlový 2izbový byt s balkónom po rekonštrukcii, TOP lokalita neďaleko Astoria a Kulturparku, mestská časť Košice - Juh, ul.Šoltésovej.

2x samostatná nepriechodná izba

Celková plocha bytu : 54 m2
Úžitková výmera bytu : 53 m2
Balkón francúzsky : 1,2 m2
Okno v kúpeľni
Pivnica : áno, murovaná zamrežovaná, veľkosť cca 12m2
Poschodie : 2/3
Výťah : NIE
Bytový dom : zateplený, nová strecha

IBA 10 MINÚT PEŠI AUPARK

KÚPNU ZMLUVU JE MOŽNÉ UZAVRIEŤ AJ DNES, AVŠAK BYT BUDE ODOVZDANÝ KUPUJÚCEMU AŽ 30.04.2026.

V lokalite Košice – Juh, ulica Šoltésovej ( blízko OD Astória, Kulturpark, ulica Milosrdenstva a Južná trieda ) je v ponuke tento 2-izbóvý byt.
Nachádza sa po rekonštrukcii na 2.poschodí, takže absencia výťahu nie je taká zásadná.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, počas ktorej bolo všetko realizované nanovo – nové rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu aj plynu, nové stierky, sadrokartónové stropy, rozvody kúrenia s radiátormi a nové zárubne so zasúvacími dverami, ktoré šetria priestor.
Kuchyňa je priestranná, linka je vyhotovená na mieru, so vstavanými spotrebičmi a miestom na pohodlné stolovanie.
Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a toaletou.
Obývačka je svetlá a priestranná, s výstupom na balkón, z ktorého sa naskytá príjemný výhľad do parku s fontánou.

VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL - vykurovanie a ohrev teplej vody - vďaka ktorému máte plnú kontrolu nad vykurovaním aj ohrevom vody.

Mesačné náklady :
Nájom pre 3 osoby : 87 eur
Plyn 41 eur
Elektrina : 45 eur

BYT JE V PONUKE AJ AKO INVESTÍCIA – INVESTIČNÝ BYT, nakoľko už teraz je prenajatý vzorným nájomcom. V prípade záujmu o vlastné bývanie bude byt odovzdaný ako prázdny byt.

SÚČASŤOU PREDAJA JE TAKMER KOMPLETNÉ ZARIADENIE BYTU.

Lokalita je výborná: v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Astória Lidl, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie doplnkové služby.

Ak vás parametre bytu zaujali, radi vás ním osobne prevedieme.

Cena : 189.900,-EUR

Informácie Vám poskytne:
Peter Gondoľ
0905 - 910 744