4 izbový byt, Smižany

Conexia reality ponúka: Exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Tatry

Ponúkame moderný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (11/2024), ktorý sa nachádza na sídlisku Západ II v Smižanoch. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom.

Výmera: 80 m² + lodžia + pivnica

Dispozičné riešenie:
vstupná chodba s murovaným šatníkom

samostatné WC pri vstupe

3 samostatné izby orientované na východ

obývacia izba a kuchyňa s výstupom na lodžiu sú orientované na západ

kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, dvoj-umývadlom a dalším WC

Vďaka ideálnej východno-západnej orientácii je byt krásne presvetlený počas celého dňa, no zároveň sa v lete neprehrieva.

Rekonštrukcia zahŕňa:
murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere so zárubňami, elektroinštalácia (chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC)

Byt sa predáva zo zariadením (viď fotografie) – s výnimkou TV, PC.
Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v izbách aj obývačke.

Bytový dom:
najmladšia klasická bytovka v lokalite (kolaudácia 1997)

nový výťah, nové vchodové dvere

kamerový systém

zateplený už pri výstavbe → nízke náklady na bývanie

pravidelné upratovanie spoločných priestorov

Na jar 2025 je plánovaná rekonštrukcia balkónov (maľovanie, nové zábradlie) a vstupu do bytovky (dlažba, zvončeky, strieška).

Pivnica a spoločné priestory:
pivnica v samostatnej miestnosti zdieľaná len s 2 susedmi

možnosť využitia ako kočikáreň, sklad bicyklov, lyží

samostatná uzamykateľná skriňa na náradie

k dispozícii aj spoločná kočikáreň v bytovom dome

Lokalita, ktorá má všetko:
Kompletná občianska vybavenosť na dosah:

MŠ, ZŠ, detské ihriská

Lidl, Tesco

MHD, pošta, lekáreň, ambulancie v pešej dostupnosti

reštaurácie, pizzérie, kostol

Milovníkov prírody poteší blízkosť Slovenského raja, nový cyklochodník do Hrabušíc, ale aj rýchle napojenie na diaľnicu (Sp. Štvrtok do 5 min).

BONUS – výhľad, ktorý nikdy neomrzí:
Z obývačky sa naskytá príjemný výhľad na panorámu Vysokých Tatier a Slovenského raja, ktorý v kombinácii so západmi slnka vytvára výnimočnú atmosféru bývania.