2-izbový apartmán, 80,5 m², Drač, Albánsko

Moderný 2-izbový apartmán – Drač, Albánsko | 80,5 m² | 185 000 €
Hľadáte priestranný apartmán pri mori s perfektnou dostupnosťou pláže? Ponúkame moderne zrekonštruovaný 2-izbový apartmán s veľkorysou výmerou 80,5 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí moderného komplexu s výťahom v obľúbenom letovisku Drač (Durrës). Od piesočnatej pláže je vzdialený približne 5 minút chôdze.
Apartmán je ideálny na celoročné bývanie, rekreáciu aj krátkodobý prenájom.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Len 5 min. od pláže
- Výmera 80,5 m²
- Dispozícia: 2-izbový apartmán (spálňa + obývačka s kuchyňou)
- 4. poschodie
- Výťah v budove
- Kompletná nová rekonštrukcia
- Skvelá voľba na bývanie aj investíciu
- Cena: 185 000 €
🛋 Dispozícia a vybavenie
- Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom
- Samostatná spálňa
- Moderná kúpeľňa
- Nová kompletná rekonštrukcia
- Klimatizácia
- Balkón
- Apartmán pripravený na okamžité užívanie
💡 Výhody lokality a komplexu
- Piesočnatá pláž 5 minút pešo
- Pokojná, vyhľadávaná časť letoviska
- Všetka občianska vybavenosť v okolí
- Vysoká turistická obsadenosť
- Moderný komplex s výťahom
- Kamerový systém v spoločných priestoroch pre vyšší pocit bezpečia
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko