Exkluzívna ponuka: Polyfunkčná budova na predaj – Cabaj-Čáp

🌟 Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta“ na predaj! 🌟
Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. 🏛️✨

Prečo je tento objekt jedinečný?
Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom 🏢

Moderná kaviareň s kompletným zázemím, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart ☕🍷🛍️

Hygienické priestory, kuchynka pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov 🚿🍽️

Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím 🏗️

Technické prednosti a komfort
Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov 🏗️

Objekt je založený na pilotách a železnobetónovej doske, obvodové steny sú sú murované – YOTONG, budova je zateplená EPS 70F.
Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady ⚡💧

Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie🚰💡

Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa ❄️🔥📹

Okolie a pozemky
Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu 🌳🌿

Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov 🚗🛣️

Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy 🅿️

Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov
Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky

Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom 🪟, interiérové dyhované dvere 🚪

Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené 🍽️🚿, pripravené na okamžité použitie

Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné 💧🔥💡, pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby

Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy 🛠️✨

Zabezpečenie a komfort: kamerový systém 📹, klimatizácia ❄️, vykurovanie 🔥 a bleskozvod ⚡

Výhody pre podnikateľov a investorov
Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú:

Prevádzku vlastnej firmy – obchod 🛍️, služby 🧾, gastro ☕🍴 alebo kancelárie 🖥️

Prenájom jednotlivých jednotiek 🏢💰 s potenciálom stabilného príjmu

Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie 📈 – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu 🔧✨

💡 Tip pre vás:
Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabil