Predám rodinný dom v Rakoľuboch.

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Rakoľuby.
Dom je v štádiu holodom, v prípade záujmu o možné dokončenie domu do štádia Štandard.

Zastavaná plocha: 129m2
Úžitková plocha: 101m2
Terasa: 32m2
Parkovacie státie: 42m2
Pozemok: 510m2
Dom je murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a 3x parkovacím státím, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami.

Dispozícia:
- vstupná chodba
- technická miestnosť
- samostatné WC
- kúpeľňa s WC
- rodičovská spálňa so šatníkom a prístupom na terasu
- dve detské izby s prístupom na terasu
- kuchyňa s jedálnou a obývacou izbou s výstupom na terasu
- vedľa domu je zateplený odkladací priestor na bicykle, kosačku a pod.

Technické údaje o dome:
- Obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 250mm + 180mm minerálna izolácia + minerálna omietka WEBER
- na terasovej časti je tehličkový obklad
- Strecha: väzníkový krov s pochôdznou povalou, sklon 32 stupňou
- Krytina: betónová Bramac Klasik s najvyššou povrchovou úpravou Platinum STAR
- Kúrenie: podlahové, elektrické
- Ohrev úžitkovej vody - bojler
- Okná: plastové
- Vstupné dvere a HST portál: hliník
- Omietky: vápno-cementové,
- Strop: SDK systém protipožiarny, v časti obývacej izby a kuchyne je otvorený strop z kefovaným dreveným obkladom
- Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia hrúbky 350mm
- Podlahy: tepelná izolácia z EPS hrúbky 12cm + anhydridový poter hrúbky 7cm (nadštandardné akumulačné vlastnosti)
-rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2
- vonkajšie žalúzie, napojené na inteligentné ovládane TAPHOME, ovládanie na základe slnečného svetla

Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME

Parkovanie je riešené 3x stojiskom pred domom s osvetlením a možnosťou kamerového záznamu

Skolaudované 8/2025

V cene HOLODM je zahrnuté:

- maľovky v bielej farbe Dulux
- príprava vonkajšie elektrické žalúzie
- 2 x WC geberit
- elektroinštalácia
- obvodová stena na terase obložená tehličkovým obkladom
- deliace oplotenie a oplotenie pozemku
- betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu
- pripojenie na elektro, vodu a kanalizáciu
- potery
- terénne úpravy
Predpríprava na:
- zabezpečovací a kamerový systém
- fotovoltaické panely a klimatizáciu
- autonabíjačku 1x22kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltaiky
- bytový...