3 izb. byt v Lamači, HEYROVSKÉHO ul.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Lamači, HEYROVSKÉHO ul.

- byt má výmeru 58,44 m2 + 1,71 m2 murovaná komora vedľa bytu + 2,74 m2 LOGGIA
- umiestnený je na 5. poschodí 6 poschodového tehlového, zatepleného bytového domu
- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- mesačné náklady sú 53,- EUR + elektrina a plyn

DISPOZÍCIA: vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, slnečná obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom a je z nej výstup na loggiu, ktorá je prístupná aj zo spálne, tretia - menšia izba, samostatná kúpeľňa a WC.

Byt sa nachádza v 20 ročnej stavbe a je vybavený:
- klimatizácia
- plynový kotol zn. Viessmann
- rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, digestorom, plynovou varnou doskou
- v kúpeľni sa nachádza vaňa
- WC je samostatné
- plávajúce – laminátové podlahy v izbách
- dlažba v predsieni
- plastové okná a žalúzie

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- byt sa nachádza v 20 ročnej, tehlovej zástavbe obytných domov
- bezproblémové parkovanie a infraštruktúra
- pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií
- nízke mesačné náklady
- vlastné kúrenie

V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, základná škola, materská škola, detské ihriská, lekáreň, pošta, cyklo a turistické trasy, potraviny, obchody a služby, gastroprevádzky.

CENA: 234 900,- EUR

Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743