Predam dom v Obci Myslina
- [16.2. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: Rodinný dom
Ulica: Myslina
Obec: Myslina
Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom so samostatne stojacou garážou v obci Myslina. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce na miernom kopci, čo zabezpečuje tiché bývanie a zároveň eliminuje riziko vytopenia.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochodzného podkrovia. Celková úžitková plocha domu je približne 212 m² (1. NP cca 106 m², 2. NP cca 106 m²). Súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok o výmere 2 561 m², ktorý ponúka viacero možností ďalšieho využitia.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s WC, kotolňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, schodisko.
2. nadzemné podlažie: chodba, tri samostatné izby, kuchyňa.
Technický stav
Dom je v pôvodnom, no veľmi dobrom a udržiavanom stave. Na poschodí sú plastové okná.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.
Pozemok a možnosti využitia
Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť – dom je možné dispozične upraviť na dve samostatné bytové jednotky určené na predaj alebo prenájom. Zároveň je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom, čím sa výrazne zvyšuje potenciál návratnosti investície.
Hlavné výhody: pokojná lokalita v tichej časti obce, poloha na miernom kopci, veľký slnečný pozemok, samostatne stojaca garáž, možnosť viacgeneračného bývania, výrazný investičný potenciál.
Cena:185 000 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a asistencia pri financovaní kúpy.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 2561 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka pozemku: 127 m
Úžitková plocha: 200 m2
Zastavaná plocha: 116 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 6
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: zmiešané
Loggia: áno
Garáž: áno
Špajza: áno
Dielňa: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 200 m2
Počet garáží: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Ulica: Myslina
Obec: Myslina
Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom so samostatne stojacou garážou v obci Myslina. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce na miernom kopci, čo zabezpečuje tiché bývanie a zároveň eliminuje riziko vytopenia.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochodzného podkrovia. Celková úžitková plocha domu je približne 212 m² (1. NP cca 106 m², 2. NP cca 106 m²). Súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok o výmere 2 561 m², ktorý ponúka viacero možností ďalšieho využitia.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s WC, kotolňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, schodisko.
2. nadzemné podlažie: chodba, tri samostatné izby, kuchyňa.
Technický stav
Dom je v pôvodnom, no veľmi dobrom a udržiavanom stave. Na poschodí sú plastové okná.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.
Pozemok a možnosti využitia
Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť – dom je možné dispozične upraviť na dve samostatné bytové jednotky určené na predaj alebo prenájom. Zároveň je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom, čím sa výrazne zvyšuje potenciál návratnosti investície.
Hlavné výhody: pokojná lokalita v tichej časti obce, poloha na miernom kopci, veľký slnečný pozemok, samostatne stojaca garáž, možnosť viacgeneračného bývania, výrazný investičný potenciál.
Cena:185 000 €
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a asistencia pri financovaní kúpy.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 2561 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka pozemku: 127 m
Úžitková plocha: 200 m2
Zastavaná plocha: 116 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 6
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: zmiešané
Loggia: áno
Garáž: áno
Špajza: áno
Dielňa: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 200 m2
Počet garáží: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *