Na predaj nízkoenergetický 4-izbový bungalov

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Kvetoslavov, Rozarium
* veľkosť pozemku: 465 m2,
* zastavaná plocha: 130 m2
* obytná plocha domu: 102 m2 + cca 40 m2 odkladací priestor v podkroví
* terasa: 32 m2
* počet izieb: 4
* orientácia terasy: juhozápad

Dom je postavený z kvalitných tradičných materiálov v nízkoenergetickom štandarde, s dôrazom na minimálne prevádzkové náklady a dlhú životnosť.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
· vstupná chodba – 4,87 m2
· technická miestnosť s WC – 4,38 m2
· obývacia izba s výstupom na terasu – 31,91 m2
· kuchyňa – 9,25 m2
· komora – 1,98 m2
· kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC – 6,57 m2
· chodba so schodmi do podkrovia – 5,27 m2
· spálňa 1 s výstupom na terasu – 11,58 m2
· spálňa 2 s výstupom na terasu – 12,75 m2
· spálňa 3 – 12,64 m2
· podkrovie je pripravené ako odkladací priestor so strešnými svetlíkmi
· 2 parkovacie miesta na pozemku

Použite materiály a vybavenie:
· základy a doska – železobetón + hydroizolácia,
· obvodové steny – pórobetón 300 mm + zateplenie EPS 160 mm,
· okna – izolačné trojsklo, 7-komorový profil Fenestra,
· podlahy – tvrdený EPS 150 mm + anhydritový poter
· strecha – drevený väzníkový krov, betónová krytina Mediteran (červená),
· izolácia stropu – striekaná PUR pena hr. 400 mm, SDK podhľad,
· kúrenie – elektrické podlahové, s reguláciou v každej miestnosti,
· komín – nerezový, výška 6,6 m, priemer D200.

Predáva sa ako holdom, s možnosťou dokončenia podľa želania kupujúceho

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Vynikajúca dostupnosť do BA (17km), vlakové spojenie (1 km) + cesta R7 a D4 (výjazd vzdialený cca 1 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody). V neďalekom Šamoríne (2 km) nájdete aj možnosti športu a kultúry – x-bionic športove centrum, dunajské hrádze, kiná, kaviarne...

CENA a PLATBA:
- cena 329.900,-Eur. Treba vidieť, kvalitne prevedená stavba
- dom je voľný, bez akýchkoľvek tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte:
Miro Branský
+421 905 606 267
miroslav.bransky@premiumliving.sk