5izb. RD - Súkromná ulica pod lesom

Predám 5 izbový rodinný dom v lukratívnej lokalite Kynek/Šúdol na súkromnej ulici. Dom sa nechádza v tichom prostredí, obkolepený zeleňou a v tesnej blízkosti lesa, lúky. Dostupnosť do centra je 10 minút autom, pripojenie na diaľnicu D1/R1 je do 5 minút, ZŠ a MŠ do 5 minút autom.

Dom má čistú úžitkovú plochu o výmere 167m2 + terasa 50m2 + pochôdzna povala 25m2 a je postavený na pozemku s celkovou výmerou 998m2. Súčasťou predaja sú aj podiely na prístupových komunikáciách.

Dom :
Konštrukcia : Ytong + 20cm zateplenie
Elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody
Predpríprava na FV
Energetický certifikát A1 (50kwh/m2/p.a.)
Komfortné parkovanie pred domom s 6m el.bránou
Spotrebiče vrátane varenia sú elektrické vrátane nadrozmernej indukčnej varnej dosky

Dispozícia domu :
Vstupná chodba so vstavanými kvalitnými skriňami a samostatná miestnosť, ktorá slúži ako šatník.
Obývačka s východom na terasu
Jedáleň s dizajnovou na mieru robenou knižnicou, krbom a klimatizačnou jednotkou
Kuchyňa so špajzou a technickou miestnosťou
2 detské izby o rozmere 13m2 každá s klimatizačnou jednotkou a východom na terasu
Pracovňa 10m2
Detská kúpeľňa obsadujúca vaňu, sprchový kút, wc
Rodičovský koridor so spálňou s klimatizáciou, vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou s WC a sprchovým kútom

Terasa : Na mieru z termo-jaseň a pergoly

Pozemok :
Rozloha 998m2
Na pozemku sa nachádza :
1. Zateplený záhradný domček z termo-jaseň na mieru, ktorý obsahuje priestor pre fitness, detskú zónu a dieľňu
2. Prepríprava na bazén a wellness zónu
3. Funkčná - prestovateľská zóna s vyvýšenými záhonmi

RK prosím aby ma nekontaktovali.
Ďakujem