Dom zahrada obchod

Na predaj je dvoj dom s dvoma súpisnými číslami a s polyfunkčným či nájomným využitím v Borskom Svatom Jure.
Predná časť nehnuteľnosti aj s parkovaním je v prevádzkovom stave a aktuálne prenajímaná ako kvetinárstvo a druhá časť ako predajňa zmrzliny.
Zadná časť týchto objektov je v pôvodnom stave, využiteľná po rekonštrukcii buď ako ďalší nájomný priestor, alebo na bývanie ( 319m2 zastavanej plochy ). Všetko na pozemku o rozlohe 1028 m2. v cene 99.900 €
•Opis:
Obchodné priestory sú situované do ulice, a sú využívané nájomníkmi - môžu ostať - vedia tak nájomným pokryť Vašu hypotéku, alebo ostať nemusia, vec budúceho majiteľa.
Zadná časť domu je situovaná do dvora a po rekonštrukcii z neho môžu byť podľa UPI ďalšie nájomné priestory, alebo dom na bývanie.

Pre ľahšiu predstavu sme ho pre Vás zvizualizovali, video Tu 👉 https://www.youtube.com/watch?v=UryeiKjIw6g

•Variant pre investora:
Ak by ste chceli investovať viac, k dispozícii je záhrada o rozlohe 2097 m2,cena 62€ m2 priamo spojená s vyššie uvedenou nehnuteľnosťou, podľa UPI využiteľná aj na zástavbu Dvoch rodinných domov.
Zadný vjazd do záhrady je bezbariérový a prístupný bez obmedzenia /i pre nakladny automobil / s možnosťou prejazdu alebo príjazdu aj cez prednú časť domu.
Celkova rozloha spolu oboch pozemkov je 3125 m2.
Lokalita sa nachádza 9 km od výjazdu z diaľnice D2, smer Bratislava - Brno s výjazdom Kúty.
Obec Borský Svätý Jur nájdete na Záhorí, 68 km od Bratislavy pri rekreačnej oblasti Tomky s možnosťou kúpania.
Poloha Borský Svätý Jur, hlavná cesta, hlavný ťah Malacky – Šaštín-Senica
Inžinierske siete: Voda, elektrické energie, tri samostatné elektromery, dva samostatné plynomery, dva vodomery a telefónna prípojka, 3x samostatné WC.
Vstup do areálu i zadná časť budovy majú prístup bezbariérový. Kanalizácia je zvedená do septiku.
Obe budovy sú čiastočne klenbovo podpivničené , celý pozemok je rovinatý a oplotený.
•Dohoda možná
•Mobil 0902 655 112
•Rekonštrukcia je potrebná.

Video Tu 👉 https://www.youtube.com/watch?v=UryeiKjIw6g