2i byt v CENTRE - Kukučinová 2

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v centre Žiliny v tehlovom dome na ulici Kukučinová 2. Ide o tichú ulicu priamo v centre mesta, byt je orientovaný na dve strany bytového domu, prevažne do vnútrobloku. Hlinkovo námestie je vzdialené približne 15 sekúnd pešej chôdze. Vo dvore sú k dispozícii 4 parkovacie miesta, pre bytový dom, ktoré bývajú voľné.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 7 rokmi. Všetky interiérové dvere sú posuvné do stavebného puzdra, vďaka čomu pôsobí byt vzdušnejšie a praktickejšie. Kuchyňa má novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Súčasťou bytu je aj samostatný šatník s oknom, vybavený policovým systémom na mieru.

Kúpeľňa má okno, sprchovací kút s mramorom, mramorový pult pod umývadlom a veľké zrkadlo nad ním a WC so systémom Geberit. V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou – nové kanalizačné rozvody a stupačky, pivnice sú suché, vymalované a spoločné priestory udržiavané.

Podlahy v byte tvoria plávajúca podlaha a dlažba. Medzi spálňou a obývačkou sú veľké posuvné dvere, ktoré pri úplnom otvorení výrazne zväčšujú hlavnú dennú časť bytu.

Celková výmera bytu je 54,1 m², z toho približne 2,5 m² tvorí pivnica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (1. podlaží) a je teplý. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. V dome bývajú tichí a príjemní susedia, v dome je CO kryt.

Správcom bytového domu je spoločnosť Bytterm. Mesačné náklady predstavujú približne 135 € (voda, teplo, správa domu, upratovanie spoločných priestorov upratovacou službou) a približne 20 € elektrina. Som majiteľom bytu. Dôvodom predaja je kúpa väčšieho bytu.