Stavebný pozemok Žehňa

Na predaj stavebné pozemky – Žehňa (okr. Prešov)

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Žehňa, vhodné na individuálnu bytovú výstavbu aj ako developerský projekt.

Základné údaje:

parcela č. 363/19 – výmera 2000 m²

parcela č. 363/35 – výmera 2000 m²

možnosť predaja v celku alebo po rozdelení na menšie parcely cca 600 m²

pozemky sú mierne svahovité

južná orientácia – ideálne pre fotovoltaiku

otvorený výhľad bez zatienenia inou stavbou

Využitie:

výstavba rodinných domov (IBV)

developerský projekt

možnosť rozdelenia na samostatné stavebné parcely s podielom na prístupovej komunikácii

Prístup:

priamy prístup k miestnej cestnej komunikácii

možnosť okamžitej výstavby

bez nutnosti čakania na dobudovanie bočnej komunikácie

podiel na prístupovej ceste je súčasťou predaja

dve prístupové cesty k lokalite

Inžinierske siete:

elektrická energia priamo na pozemkoch
– každá parcela má samostatný prípojný bod

obec Žehňa je napojená na verejný vodovod (pozemky zatiaľ nie)

možnosť vybudovania vlastnej studne
– nad parcelami sa nachádza vodojem vodárenskej spoločnosti

obec je bez verejnej kanalizácie

obec je bez plynovodu

Cena:

zvýhodnená cena pri predaji v celku:
50 €/m² → 200 000 €

pri rozdelení na parcely cca 600 m²:
70 €/m² vrátane podielu na prístupovej ceste
→ cca 42 000 € / parcela

Občianska vybavenosť a dostupnosť:

obchod: 650 m

základná škola: 500 m

materská škola: 700 m

kostol: 600 m

centrum Prešova – 12 km / cca 13 minút autom

Pozemky ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti mesta s výborným investičným potenciálom.