1-izbový byt Nitra Klokočina

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 39 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s novým, priestranným výťahom na Baničovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme.

Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, vrátane výmeny nového veľkokapacitného výťahu v roku 2025. Medzi ďalšie úpravy patria:

nové vstupné dvere

zámková dlažba v okolí domu

bezbariérový zadný vchod

rekonštrukcia schodísk

nové maľovky a dlažby spoločných priestorov

zateplenie stropov pivničných priestorov

kamerový systém

rekonštrukcia balkónov a strechy

ďalšie modernizačné práce

Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je svetlý a energeticky úsporný. Súčasťou bytu je zasklenená lódžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor, a pivnica vhodná na uskladnenie vecí.

Dispozícia:

samostatná izba (spálňa / obývacia časť)

kuchyňa

kúpeľňa s WC

chodba

Dispozícia je praktická a vhodná na pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičný byt na prenájom.

Lokalita:

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:

školy a škôlky

poliklinika

zastávky MHD

obchody: Kaufland, Lidl, Billa

Family Center

Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom pravidelného mesačného výnosu, nízkym rizikom neobsadenosti a dobrými predpokladmi dlhodobého rastu hodnoty.

Výhody nehnuteľnosti:

✔ vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme
✔ ideálna výmera pre investorov
✔ 3. poschodie, nový priestranný výťah
✔ juhovýchodná orientácia – svetlý byt
✔ zasklenená lódžia
✔ pivnica
✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

? Pri rýchlom jednaní je cena dohodou.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.