Budova s nájomcami - okamžitý výnos

Veľký objekt s administratívnou aj skladovou časťou - 895m2.

Ponúkame na predaj kancelársku budovu s čiastočnou rekonštrukciou, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť.

Objekt disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a pivničným priestorom, pričom celková plocha budovy je 895,72 m².

Dispozícia budovy:
• 2 nadzemné podlažia vhodné na administratívne využitie, každé podlažie ponúka flexibilné dispozičné riešenia pre rôzne typy podnikania.
• 1 podzemné podlažie (pivnica), ktoré je možné využívať ako skladové priestory, archív, alebo podľa potreby prispôsobiť inému účelu.

Technický stav a vybavenie:
Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, vrátane:
• výmeny všetkých okien za nové plastové,
• nových sociálnych zariadení na každom podlaží,
• nových radiátorov a kúrenia,
• nových vodovodných rozvodov,
• kompletnej obnovy strechy, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie na dlhé roky.

Ďalšie výhody:
• Takmer plná obsadenosť nájomcami – možnosť okamžitého plynulého výnosu z prenájmu,
• Flexibilita využitia priestorov podľa potrieb budúceho vlastníka,
• Dobrá dopravná dostupnosť a strategická poloha,
• Výška stropov nadzemných podlaží je ~3m, čo umožňuje flexibilné využitie,
• Budova je vhodná na administratívu, služby, sídlo firmy, alebo kombináciu prenájmov a vlastného využívania.

Táto budova je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný príjem, ale aj pre spoločnosti, ktoré potrebujú priestory s možnosťou ďalšieho rozvoja. Uvedená cena je bez DPH (sme plátci DPH).

Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.