Ružinovský 3-izbový byt s atmosférou LESA 🌲
- TOP - [5.2. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
+ návrh architekta v cene | kompletné podklady na rekonštrukciu
Hľadáte byt, ktorý nie je len o štvorcoch, ale o premyslenom riešení, pokojnom bývaní a jasnej vízii finálneho stavu podľa vašich predstáv?
Tento byt v srdci Ružinova je ideálnou voľbou pre toho, kto vie čo chce a má veci pod kontrolou!
🔑 ZÁKLADNÉ PARAMETRE
📍 BA II – Ružinov / Štrkovec
🏢 1. poschodie / 6
📐 64 m² byt + balkón 3,5 m² + pivnica 2 m²
✈︎ Výška stropu až 2,7m!
🚗 Parkovanie pár krokov od domu (PAAS)
👥 Len 3 susedné byty na poschodí
🛠 Pôvodný stav – okamžite pripravený na rekonštrukciu
🌲 NEKUPUJETE LEN BYT, KUPUJETE DOM A JEHO UMIESTNENIE.
Tento bytový dom je vzorovým príkladom zodpovednej správy:
✈︎ vlastná kotolňa (kúrenie + TÚV)
✈︎ nízke mesačné náklady
✈︎ kompletne obnovený dom (siete, výťahy, zateplenie, strecha)
✈︎ ticho, zeleň a ihličnaté stromy priamo pod oknami
✈︎ žiadna frekventovaná cesta pod domom
✈︎ nové dvojkomorové stúpačky – po rekonštrukcii už žiadne zásahy
🧠 DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Byt ponúka plnohodnotné riešenie pre rodinu:
✈︎ 1 až 2 detské izby
✈︎ priechodná obývačka ako miesto kde sa cesty ľudí prirodzene stretnú, s výstupom na balkón
✈︎ chodba s funkciou úložného priestoru aj „práčovne“
🔧 Minimálne dispozičné zásahy, bez náročného búrania či prekladania rozvodov vody a odpadu – ideálne pre rýchlu a efektívnu rekonštrukciu.
🌅 Všetky miestnosti sú orientované na východ – so scenériou ihličnatých stromov „na dotyk“.
🏫 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ DO 5 MINÚT NA PEŠO
✈︎ nemocnica | BILLA | školy, škôlky, gymnázium
✈︎ jazero Štrkovec | pumpa
✈︎ električka + rýchly prístup do centra
📈 LOKALITA S RASTÚCIM POTENCIÁLOM
✈︎Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova, vďaka nezastavaným zeleným plochám, občianskemu zázemiu a športoviskám.
✈︎Nová výstavba v okolí križovatky Tomášikovej / Bajkalskej podporuje silný investičný aj rezidenčný potenciál
🛠 REKONŠTRUKCIA BEZ STAROSTÍ
✈︎ odporúčaná overená realizačná firma
✈︎ realizácia do 2 mesiacov
✈︎ transparentná cena + záruka
✈︎ možnosť trojfázového elektromeru
✈︎ k dispozícii cenová ponuka
✈︎ obhliadka so stavebným dozorom
📐 K dispozícii je viacero architektonických návrhov dispozície – ako jasná inšpirácia pre vaše budúce bývanie.
💰 Financovanie možné hypotékou + stavebným medziúverom v jednom balíku.
📸 Zobrazené zábery sú foto-realistické vizualizácie podľa architektonického pôdorysu.
🚘 BONUS - Možnosť dokúpenia samostatnej garáže 20 m²
✈︎ pár krokov od domu
✈︎ vrátane vlastníctva pozemku
RK nekontaktovať.
Hľadáte byt, ktorý nie je len o štvorcoch, ale o premyslenom riešení, pokojnom bývaní a jasnej vízii finálneho stavu podľa vašich predstáv?
Tento byt v srdci Ružinova je ideálnou voľbou pre toho, kto vie čo chce a má veci pod kontrolou!
🔑 ZÁKLADNÉ PARAMETRE
📍 BA II – Ružinov / Štrkovec
🏢 1. poschodie / 6
📐 64 m² byt + balkón 3,5 m² + pivnica 2 m²
✈︎ Výška stropu až 2,7m!
🚗 Parkovanie pár krokov od domu (PAAS)
👥 Len 3 susedné byty na poschodí
🛠 Pôvodný stav – okamžite pripravený na rekonštrukciu
🌲 NEKUPUJETE LEN BYT, KUPUJETE DOM A JEHO UMIESTNENIE.
Tento bytový dom je vzorovým príkladom zodpovednej správy:
✈︎ vlastná kotolňa (kúrenie + TÚV)
✈︎ nízke mesačné náklady
✈︎ kompletne obnovený dom (siete, výťahy, zateplenie, strecha)
✈︎ ticho, zeleň a ihličnaté stromy priamo pod oknami
✈︎ žiadna frekventovaná cesta pod domom
✈︎ nové dvojkomorové stúpačky – po rekonštrukcii už žiadne zásahy
🧠 DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL
Byt ponúka plnohodnotné riešenie pre rodinu:
✈︎ 1 až 2 detské izby
✈︎ priechodná obývačka ako miesto kde sa cesty ľudí prirodzene stretnú, s výstupom na balkón
✈︎ chodba s funkciou úložného priestoru aj „práčovne“
🔧 Minimálne dispozičné zásahy, bez náročného búrania či prekladania rozvodov vody a odpadu – ideálne pre rýchlu a efektívnu rekonštrukciu.
🌅 Všetky miestnosti sú orientované na východ – so scenériou ihličnatých stromov „na dotyk“.
🏫 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ DO 5 MINÚT NA PEŠO
✈︎ nemocnica | BILLA | školy, škôlky, gymnázium
✈︎ jazero Štrkovec | pumpa
✈︎ električka + rýchly prístup do centra
📈 LOKALITA S RASTÚCIM POTENCIÁLOM
✈︎Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova, vďaka nezastavaným zeleným plochám, občianskemu zázemiu a športoviskám.
✈︎Nová výstavba v okolí križovatky Tomášikovej / Bajkalskej podporuje silný investičný aj rezidenčný potenciál
🛠 REKONŠTRUKCIA BEZ STAROSTÍ
✈︎ odporúčaná overená realizačná firma
✈︎ realizácia do 2 mesiacov
✈︎ transparentná cena + záruka
✈︎ možnosť trojfázového elektromeru
✈︎ k dispozícii cenová ponuka
✈︎ obhliadka so stavebným dozorom
📐 K dispozícii je viacero architektonických návrhov dispozície – ako jasná inšpirácia pre vaše budúce bývanie.
💰 Financovanie možné hypotékou + stavebným medziúverom v jednom balíku.
📸 Zobrazené zábery sú foto-realistické vizualizácie podľa architektonického pôdorysu.
🚘 BONUS - Možnosť dokúpenia samostatnej garáže 20 m²
✈︎ pár krokov od domu
✈︎ vrátane vlastníctva pozemku
RK nekontaktovať.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *