1-izb. príjemný podkrovný byt 48 m² s parkovacím miestom

Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj príjemný podkrovný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve v obľúbenej lokalite Hamuliakovo (ul. Pri píle), okres Senec. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri Dunaji, nízke mesačné náklady a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy.

Prečo práve tento byt:
• 48 m² – vzdušná, veľká obytná miestnosť s kuchyňou
• Klimatizácia – komfort v letných mesiacoch
• Vlastný plynový kotol – kúrenie aj teplá voda pod kontrolou (nezávislosť)
• Vlastné parkovacie miesto v cene (kupované za 9 000 €)
• Nízke mesačné náklady len cca 150 €/mes. (správca 100 € + plyn 21 € + elektrina 29 €)
• Najvyššie poschodie – viac súkromia, bez susedov nad vami
• Výťah – zastavuje na medziposchodí, byt je mimo priameho ruchu chodby
• ihneď voľný

Základné informácie:
• Lokalita: Hamuliakovo – Pri píle
• Dispozícia: 1-izbový byt
• Výmera: 48 m²
• Poschodie: 4/4
• Orientácia: východ + juhozápad
• Bytový dom: tehlový, r. 2009, zateplený, výťah, škridlová strecha
• Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
• Balkón / loggia: nie
• Pivnica: nie
• Parkovanie: vlastné parkovacie miesto pred domom + možnosti v okolí

Vybavenie a dispozícia bytu:
• vstupná chodba
• priestranná obytná miestnosť spojená s kuchyňou (klimatizovaná)
• kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou
• kuchynský stôl so stoličkami
• kúpeľňa so sprchovým kútom + WC, plynový kotol BUDERUS, automatická práčka LG
• sanita, obklady, dlažba, laminátová podlaha
• interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere
• strešné okná VELUX s izolačným dvojsklom
• klimatizácia Daikin (chladenie aj kúrenie)
• optický internet ISPER (možné aj pripojenie Telekom)

Lokalita a dostupnosť:
Hamuliakovo ponúka výbornú kombináciu prírody a dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Supermarket Billa, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, Balíkobox Packeta a detské ihrisko priamo pri bytovom dome.
Len pár minút chôdze je dunajská hrádza – ideálna na relax, cyklistiku, korčule, beh alebo prechádzky popri Dunaji.
Šamorín cca 5 min autom (kompletná občianska vybavenosť) a vďaka napojeniu na R7 ste v Bratislave približne za 15-20 min.