4 izbový byt 72 m² + loggia – Brigádnická

4-izbový byt 72 m² s loggiou – Košice-Západ, Brigádnická ulica

Komfortné rodinné bývanie v tichej časti plnej zelene, len pár krokov od OC Galéria

Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a vnútorným skladom v žiadanej lokalite Košice–Západ, Brigádnická ulica. Byt s celkovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a parky, pričom všetky služby aj nákupné možnosti sú na dosah.

Dispozícia a stav bytu

Byt je vďaka trom nepriechodným spálňam ideálny pre rodinu s deťmi. Dennú časť tvorí obývačka opticky prepojená s kuchyňou, s priamym vstupom na loggiu orientovanú na východ, ktorá ponúka príjemné posedenie počas dňa. Dve spálne sú orientované rovnako na východ, tretia spálňa na juh.
K dispozícii je samostatná kúpeľňa a toaleta, murované, upravené. Výhodou je praktický vnútorný sklad v rámci bytu.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – v jadre bola vymenená elektroinštalácia, kompletne vymenené interiérové dvere, osadené bezpečnostné vchodové dvere a zrekonštruované jadro. Podlahy sú kombináciou dlažby, laminátu a pôvodných parkiet prekrytých kobercom. Kuchyňa po staršej rekonštrukcii má vymenenú kuchynskú linku a voľne stojaci sporák.

Pôdorys aj s rozmermi k dispozícii na požiadanie.

Bytový dom a lokalita

Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s vymenenými stupačkami, novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Nachádza sa v tichom prostredí obklopenom zeleňou, pričom OC Galéria je vzdialené len niekoľko minút pešo. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, MHD a množstvo zelene pre oddych aj šport.

Kľúčové benefity

✓ výborná adresa – Košice-Západ, Brigádnická ulica
✓ 72 m² + loggia orientovaná na juh a východ
✓ 3 nepriechodné spálne a prepojená denná zóna
✓ vnútorný sklad a pivnica na prízemí
✓ bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový vstup
✓ tiché prostredie plné zelene – ideálne pre rodiny

Kompletný realitný servis

Naša realitná kancelária vám zabezpečí VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – od odbornej konzultácie, právnych služieb, cez finančné poradenstvo až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. S nami získate istotu, profesionalitu a bezstarostný priebeh kúpy či predaja.

Kontakt:
Lucia Talianová – rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS)
? 0948 797 013
? talianova@impulzreal.sk

Impulz Real – profesionálny partner pri predaji a kúpe nehnuteľností
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 72m²
Celková rozloha: 76m²
Úžitková plocha: 72m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: áno - 1
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: