Jednoizbový byt v Banskej Hodruši, okres Žarnovica

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednoizbový byt v obci Hodruša - Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE :
* lokalita : Hodruša Hámre, časť Banská Hodruša, okres Žarnovica
* poschodie : 1/1 s tromi bytmi, v prízemnej časti bytového domu sú súkromné priestory
* obytná plocha : 40,93 m2, neoddeliteľnou súčasťou predaja je pozemok v osobnom
vlastníctve susediaci s bytovým domom, o veľkosti 204 m2
* stav nehnuteľnosti : čiastočná rekonštrukcia
* kúrenie : el. konvektory
* príprava teplej vody : el. bojler
* inžinierske siete : elektrina, odpad vedený do septika, vlastná studňa
* mesačné náklady : 100-eur
* parkovanie : priamo pred bytovým domom
* konštrukcia bytového domu : zmiešaný stavebný materiál, strecha sedlová – pokrytá
falcovaným plechom
* spojenie : SAD v Banskej Hodruši, ŽSR v Žarnovici, cesta 1. triedy, dobrá dostupnosť
na rýchlostnú komunikáciu R 1 – výjazd, smer : Bratislava - Banská Bystrica
* mesto Žarnovica : 15 km, Banská Štiavnica : 15 km

POPIS BYTU :
Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, menší odkladací priestor – šatník. V rámci rekonštrukcie boli vymenené el. rozvody, plastové okná, zateplené plafóny, kúpeľňa, podlahy – keramická dlažba, plávajúca podlaha, v izbe sú pôvodné drevené parkety. V kuchynskej časti je umiestnená zánovná kuchynská linka, umývačka riadu, kombinovaný sporák – el. rúra, plyn na vymeniteľnú propán-butánovú nádobu, Na prípravu teplej vody slúži el. bojler, umiestnený v kúpeľni.
Súčasťou predaja je úplne rovinatý pozemok o veľkosti 204 m2 v osobnom vlastníctve, susediaci s bytovým domom nakoľko na tomto pozemku je vybudovaná vlastná studňa s el. pripojením, z ktorej voda je vedená do predmetného bytu na prvom poschodí. V zadnej časti pozemku stojí stavba označené súpisným číslom – priestranný, uzavretý oddychový altánok s murovaným krbom, celoročne využiteľný. K bytu prináleží podiel na spoločných chodbových a povalových priestoroch a odkladací priestor nachádzajúci sa prejdením cez hlavnú cestu – pod lesom, v prízemnej časti bytového domu sú súkromné priestory. V blízkosti bytového domu je menší oddychový parčík s lavičkami, autobusová zastávka, smer-Žarnovica, smer-Banská Štiavnica, Penzión Banský dom-wellness.


CENA A PLATBA :
* cena nehnuteľnosti : 86300,-eur cena je : za byt 37.600,-€ a za pozemok je 48.700,-€
* v prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo, komu a za akých
podmienok prevedie svoju nehnuteľnosť
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho
vybavením
* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po
odovzdanie novému majiteľovi

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : realitypartnerservis1@gmail.com alebo : + 421 903 491