Rodinný dom Varín - Koňhora

5-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Varín – Koňhora

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rozostavaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Varín – Koňhora, ideálnej pre rodiny s deťmi. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko, cyklotrasy a krásna príroda, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času.

Dom má právoplatné stavebné povolenie, je zapísaný na liste vlastníctva a je možné ho financovať hypotekárnym úverom. Ide o dvojpodlažný dom, navrhnutý prakticky a s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie a nízke mesačné náklady.

Na prízemí s výmerou 73,5 m² sa nachádza zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchynský kút prepojený s obývacou izbou, pracovňa a ďalšia izba. Z obývacej časti je výstup na terasu o výmere 21,5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rodinné posedenia.

Poschodie má celkovú výmeru 50 m² a tvorí ho chodba, kúpeľňa a dve samostatné izby. Z poschodia je prístup na terasu o výmere 29 m², ktorá ponúka dostatok súkromia a pekný výhľad na okolie.

Pozemok má výmeru 342 m² a k domu vedie obecná prístupová cesta. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektrinu, odpad je riešený žumpou. V dome je navrhnuté podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, doplnené o krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Okná a dvere sú hliníkové a predpokladané mesačné náklady na bývanie sú do 100 €.

Dom bude dokončený do štádia holodom, pričom je tu aj možnosť dokončenia na kľúč podľa dohody.

V cene sú zahrnuté chodníky, spevnené plochy, oplotenie aj trávnik, čo budúcemu majiteľovi ušetrí ďalšie starosti aj náklady.

Lokalita Koňhora je pokojná, bezpečná a vhodná pre rodinný život, zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Žiliny a kompletnú občiansku vybavenosť v obci Varín.

Cena: 299 000 €, dohoda možná.

Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné, funkčné bývanie pre rodinu v peknom prostredí.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.