ID 3166 Predaj: reštaurácia, Žilina.

ID 3166 Predaj: reštaurácia, Žilina.
Reštaurácia - samostatne stojaca jednopodlažná budova, bez podpivničenia. Na budovu stavebne nadväzuje jednoduchá stavba a prístrešok, ktoré slúžia ako doplnkové prevádzkové a skladové priestory.
Zastavaná plocha: reštaurácia 250 m2, stavba 160 m2 a prístrešok 153 m2.
Dispozičné riešenie prízemia reštaurácie:
• hlavnú prevádzková miestnosť – reštaurácia,
• obslužná zóna - barový pult, krb s ohniskom, kuchyňa, prípravovňa jedál, chladiace priestory a skladové zázemie,
• hygienické zariadenia pre verejnosť a personál,
• technické zázemie, vrátane rozvodov TZB (technických zariadení budov).
V podkrovnom priestore sa nachádza kancelária (21 m2).
Objekt je realizovaný ako murovaný, v hrúbke 400 mm, zhotovený z pórobetónových tvárnic systému YTONG. Deliace priečky v interiéri sú taktiež vyhotovené z pórobetónových tvárnic v hrúbke 100 – 150 mm. Úpravy vonkajších povrchov - fasádna silikátová omietka. Strecha - je sedlového typu, strešná krytina je zrealizovaná ako pásová krytina z asfaltových šindľov.
Vnútorné úpravy povrchov - omietky hladké jednovrstvové vápenno cementové, v hygienických zariadeniach (WC a umyvárne) sú steny opatrené keramickým obkladom. V reštauračnej časti (hlavná miestnosť pre hostí) je realizovaný dekoratívny stenový obklad z prírodného lomového kameňa. Okná sú drevené zdvojené, interiérové dvere hladké osadené do oceľovej zárubne, vchodové dvere drevené rámové. Podlahy - keramické dlažby v hygienických zariadeniach a v kuchyni, laminátová podlaha v kancelárii, v priestore reštaurácie podlahy z hladeného betónu alebo palubovkové.
Prípojky IS: Verejný vodovod, prípojka plynu, elektrická energia, odpadové vody sú zvedené do vlastnej ČOV, kanalizácia - splašková so zaústením do verejnej kanalizačnej siete, systém ochrany pred bleskom (bleskozvod). Vykurovanie objektu je riešené ako teplovodné ústredné vykurovanie cez kondenzačný kotol PROTHERM, umiestnený v kuchynskej časti objektu.

Jednoduchá stavba je jednoduchého charakteru, slúži ako zastrešený vstupný priestor s možnosťou využitia na reštauračné účely (terasa).
Prístrešok je dvojpodlažná stavba určený na rozšírenie reštauračných kapacít, s možnosťou priameho obsluhovania hostí vo vonkajšom krytom priestore.
Objekty sú určené na sezónne rozšírenie reštauračných kapacít.
Pozemok s celkovou rozlohou 1462 m2, je oplotený ( murované oplotenie, pletivo a rámové pletivo).