3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | 89 m² | VÝŤAH |

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Narcisova
Mestská časť: Veča
Obec: Šaľa

PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | 89 m² | VÝŤAH
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Priestranný slnečný 3-izbový byt s ideálnou dispozíciou, samostatnými miestnosťami a loggiou, situovaný v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE
• vstupná chodba
• tri samostatné izby
• samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou
• samostatné WC
Výmera: cca 89 m² vrátane loggie
Pivnica: cca 1 × 1,5 m
Poschodie: 3/7
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
VYBAVENIE A STAV
• plastové biele okná s vnútornými žalúziami
• laminátové podlahy v izbách
• keramická dlažba – chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC
• keramické obklady v kúpeľni a WC
• plynový sporák, elektrická rúra, digestor

V byte je zavedený aj OPTICKÝ KÁBEL 
Byt je udržiavaný, svetlý a pôsobí veľmi vzdušne.
ZARIADENIE
V byte zostáva takmer kompletné vybavenie.
Odchádza len:
– posteľ, malá biela komoda a TV v spálni
– TV v obývacej izbe
– mikrovlnná rúra a rádio v kuchyni
– práčka v kúpeľni
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
REKONŠTRUKCIA
• kompletná rekonštrukcia pred cca 25 rokmi (bytové jadro, elektroinštalácia, plastové okná)
• čiastočná rekonštrukcia pred cca 5 rokmi (podlahy v izbách, obklady a dlažby v kúpeľni a WC)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
BYTOVÝ DOM
• zateplený cca pred 10 rokmi
• výťah menený cca pred 5 rokmi
• správa: Bytové družstvo Šaľa
• bezproblémoví, milí susedia
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
MESAČNÉ NÁKLADY
• cca 240 € / mesiac + 25 € elektrina + 19€ plyn/štvrťročne
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (3–5 min. pešo)
• potraviny, pekáreň, mäsiarstvo
• MŠ, 2 ZŠ, stredná chemická škola
• lekári, zverolekár, pošta, optika
• kaderníctvo, kvetinárstvo
• kostol, kultúrny dom
• detské ihrisko, workout zóna
• MHD – 2 min., medzimestská doprava – 5 min.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
PARKOVANIE
• verejné parkovanie pri bytovom dome
• možnosť odkúpenia parkovacieho miesta od mesta
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
CENA: 128 900 € + dohoda pri rýchlom jednaní
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KONTAKT: Oľga Baláž Kapronczai | 0910 965 265
NOVÝ DOMOV – realitná kancelária

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 84 m2
Zastavaná plocha: 89 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Loggia: áno
Poschodie: 3
Celková plocha: 89 m2
Plocha loggie: 5 m2