Predám rodinný dom neďaleko centra Košíc

Predám rodinný dom nachádzajúci sa v blízkosti centra Košíc, v širšom centre, v mestskej časti Džungľa. PSČ 040 01.
Do absolútneho centra mesta sa dostanete pešo za približne 25 minút chôdze.

Dom sa nachádza v tichej, peknej ulici so slušnými susedmi.


RD práve prešiel a stále prechádza rekonštrukciou.

RD pozostáva z 3 izieb, predsiene, kúpeľne a kuchyne.

RD je postavený z pálenej tehly. Rozloha celého domu je ca. 85m2
Rozloha pozemku je 426m2

Doteraz vykonaná rekonštrukcia zahŕňa:

- montáž novej plechovej strešnej krytiny
- nový odkvapový systém
- zateplenie vonkajšej fasády - polystyrén 12cm
- nová elektroinštalácia, plus prípojka elektriny - 220V plus 380V
- nové plastové okná - objednané

Práve prebieha montáž kúrenia a vnútorných vodovodných rozvodov.

Uvedená cena 175.000 EUR zahŕňa RD s pozemkom plus vykonanú rekonštrukciu do súčasného stavu - tzn.:

- nová strešná krytina
- nový odkvapový systém
- zateplenie vonkajšej fasády 12cm polystyrénom
- nová elektroinštalácia plus elektrická prípojka
- nové rozvody kúrenia plus vnútorné rozvody vody
- nové plastové okná

Cena RD v aktuálnom stave je 175.000 EUR
Cena RD vo finálnom stave je 250.000 EUR

Na to, aby bol dom dokončený do finálneho stavu, je potrebné ešte dorobiť nasledovné veci:

- vnútorné zateplenie minerálnou vlnou
- montáž sadrokartónových konštrukcií a sadrokartónov
- omietka vonkajšej fasády
- podlahy, dvere, kuchyňa

V súčasnom stave rekonštrukcie, je ešte stále možnosť vybudovať aj 2 bytové jednotky v RD.

Pozemok a osadenie domu na pozemku taktiež umožňuje vybudovanie viacerých parkovacích miest na pozemku, poprípade aj garáže alebo prístrešku pre autá.

Dom je oficiálne zapísaný na LV ako "Rodinný dom", čiže je možné čerpať aj hypotekárny úver. Dá sa však využiť aj ako sídlo firmy, vzhľadom k tomu, že sa nachádza blízko centra, ako aj vzhľadom k tomu, že je možné vybudovať viacero parkovacích miest na pozemku.

RK prosím nekontaktovať.