2 izbový byt Ružinov

NA PREDAJ 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Kozmonautická ul. Ružinov, Bratislava II

Majiteľ nehnuteľnosti ponúka na predaj 2-izbový byt na Kozmonautickej ulici v Ružinove, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním.
Byt s podlahovou plochou 52 m2 je situovaný na prízemí šesť poschodového obytného domu. Nachádza sa tu vstupná chodba, malá kuchynka, dve izby, jedna z toho je prechodná, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt má balkón s výmerou 7 m2, na ktorý je prístup z kuchyne a z prechodnej izby.
Táto nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom, udržiavanom stave a je možné sa sem ihneď nasťahovať.
V kuchyni je namontovaná jednoduchá kuchynská linka. Balkón prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025.V byte sú pôvodné drevené parkety vhodné na repasovanie a tiež pôvodné liatinové radiátory. Okná sú plastové, vymenené v roku 2018. V byte je zavedený plyn. Kúrenie je spoločné. Byt má vlastné merače plynu, elektriny, teplej vody. Na radiátoroch sú merače spotreby tepla.

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú asi 180,-€, z toho 150 € je poplatok správcovskej spoločnosti, asi 20 € sú náklady za elektrickú energiu a asi 10 € sú náklady na plyn.
Bytový dom v nedávnej minulosti prešiel rekonštrukciou vstupných priestorov, má novú vstupnú bránu ovládateľnú elektronickým čipom, nový odhlučnený výťah a bol zateplený v roku 2022.
V lokalite, kde sa byt nachádza, je dobre dostupná kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, reštaurácie, služby, pošta...Zastávka MHD je asi 150m od domu. Obchodné centrum AVION je vzdialené necelý kilometer. V okolí bytového domu je niekoľko verejných parkovísk s bezproblémovým parkovaním. Auto je možné zaparkovať tak, že si naň vidíte z balkónu bytu. Náklady na rezidenčné parkovanie na jedno auto sú 60,-€ ročne.
Byt sa predáva nezariadený a je k dispozícii ihneď.

RK nevolať!!!
Milo Horínek, 00421950456232