Predaj - rodinný dom - Čierne Kľačany

*** IBA U NÁS ***

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom - v obci Čierne Kľačany, okr. Zlaté Moravce, v pokojnej ulici, na rozsiahlom 20 árovom pozemku  (419 m2 stavebný pozemok a 1580 m2 záhrada).

DISPOZÍCIA jedno-podlažného domu:

- vstupné zádverie, kuchyňa s obývačkou, 3 x izba, kúpeľňa sa WC, komora (technická miestnosť). Spolu zastavaná plocha cca 120m2.

Rodinný dom bol postavený cca v roku 1960 z klasických materiálov (tehla). 
Rekonštrukcia domu (okrem strechy a vonkajšej fasády) bola realizovaná v r. 2013.

Stav domu - po rekonštrukcii

Okná a vchodové dvere - plastové
Podlahy - dlažba (chodba, kuchyňa, kúpeľňa)
      - plávajúca podlaha (izby, obývačka)
Steny – stierky
Fasáda – brizolit škriabaný
Strecha – sedlová – škridla, pôvodný zachovalý krov,

IS: napojené na dom a všetky rozvody kompletne menené 
- elektrina  
- voda - Obecný vodovod + vlastná studňa ( na dvore)
- plyn 
- žumpa 5,5 m3

Kúrenie:
- pomocou plynového kotla - radiátory + podlahové kúrenie v kuchyni aj v kúpeľni zakončené rebríkovým radiátorom 
- krbom v obývačke (prieduchy do celého domu)
- ohrev TÚV na plyn/elektrinu

K domu je pristavený prístrešok pre parkovanie 2 áut

Celý pozemok (dvor aj záhrada) je oplotený, za domom je záhrada (ovocné/okrasné stromy a priestor na sadenie), za záhradou je obecný potok a ešte ďalšia záhrada. 
Asfaltová prístupová cesta od ulice a vstupná brána.


Výhody: 
Slnečný pozemok, tiché prostredie.  Rôzne možnosti realizácie na veľkom pozemku.

V obci je Obecný úrad, detské multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, škola, škôlka, zastávky autobusu (výborné a časté spojenie smer - Zlaté Moravce, Vráble, Volkovce, Nemčiňany, Mochovce), obchod, bar, zmrzlina, farský kostol, ... možnosť turistiky, cykloturistiky, hubárčenie, v
okolí rybolov, ...
Vzdialenosti - Veľké Vozokany-3 km, Vráble-15km, Nemčiňany-5km, Topoľčianky-9km, okresné mesto Zlaté
Moravce s plnou obč. vybavenosťou-4km.
Ku diaľnici na R1 do Nitry, BA, BB, ZV, cca 6km


Energetický certifikát domu – nie je.


Cena 148 000 €
(Vyhotovený znalecký posudok)

Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.


Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o
FinGo.sk