Predám 5 izb. rodinný dom Pruské

Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania – Pruské

Základné informácie:


Lokalita: Pruské, okres Ilava
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom, samostatne stojaci
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 117 m²
Úžitková plocha: 351 m²
Pozemok: 605 m²



Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj priestranný, 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a žiadanej lokalite obce Pruské. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, postavená z tehly v roku 1970, kompletne podpivničená, s úžitkovou plochou 351 m². Prešla postupnou rekonštrukciou /roku 2016/.

Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 605 m². Súčasťou pozemku je garáž, prístrešok pre auto, terasa (12 m²), detské preliezky a udržiavaná záhrada. Celý pozemok je oplotený, s možnosťou bezproblémového parkovania vo dvore.


Dispozičné riešenie:

Pivnica (celopodpivničený dom):


Technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo (150 litrov)
Suchá pivnica, odkopaná a zaizolovaná
Záložný zdroj elektrickej energie


1. nadzemné podlažie (denná časť):


Vstupná predsieň
Chodba so schodiskom
Priestranná kuchyňa
Obývacia izba
Spálňa
Samostatná toaleta


2. nadzemné podlažie (nočná časť):


Dve detské izby
Samostatná toaleta
Otvorený svetlý priestor aktuálne využívaný ako herňa



Technický stav a vybavenie:


Kvalitná tehlová stavba, kolaudovaná v roku 1970
Kompletná rekonštrukcia vrchného poschodia vrátane elektroinštalácie
Nová plechová strecha
Vyvložkovaný nerezový komín
Nové odpady
Okná s izolačným dvojsklom a trojsklom
Drevené podlahy
Odpad riešený žumpou (bez trativodu) – kanalizácia v obci je plánovaná
Pripojenie na verejný vodovod + možnosť využitia vody zo studne
Pravidelné revízie všetkých zariadení



Možnosti a výhody:


Nízke mesačné náklady: cca 150 €/4 osoby
Možnosť úpravy na dvojgeneračné bývanie – možnosť vybudovať dva samostatné vchody
Slnečné a priestranné izby s krásnym výhľadom
Ideálne pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania



Lokalita:

Obec Pruské patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti:


Materská a základná škola
Zdravotné stredisko
Obchody, služby, park
Autobusová doprava
Rýchle napojenie na diaľnicu D1



Ak hľadáte priestranný dom v tichej a zároveň výborne dostupnej lokalite, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou.

V cene je zahrnuté finančné a právne poradensto.

📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.