NOVOSTAVBA 1 km OD SR HRANICE - TORNOSYOSNÉMETI

Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou na Slovensko?

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Tornyosnémeti, len 1 km od slovenskej hranice pri Kechneci.

Moderný vzhľad a veľmi praktická dispozícia. Oddelená denná a nočná časť. Veľké okná, vďaka čomu je dom presvetlený a vzdušný.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

- úžitková plocha: 139 m²

- zastavaná plocha: 177 m²

- terasa: 16,5 m²

- pozemok: 700 m², rovinatý, slnečný, tvar štvorca

STAV: holodom. Potrebné dokončiť kúrenie (elektrické), kúpeľne, podlahy, interiérové dvere, kuchyňu.

- dom sa nachádza v novej časti obce bez hustej zástavby

- pozemok oplotený z troch strán

DISPOZÍCIA DOMU:

- vstupná chodba

- technická miestnosť (predpríprava na umývadlo, sprch. kút)

- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (orientovaná na juh a západ)

- výstup z obývačky na terasu

- 3 samostatné izby, z toho jedna so šatníkom

- priestranná kúpeľňa, predpríprava na vaňu

- samostatné WC

- pochôdzne podkrovie – možnosť využitia na skladovanie

TECHNICKÉ PARAMETRE:

- napojenie na obecnú kanalizáciu, vodovod, elektrinu

- retenčná nádrž s trativodom

- murivo Porfix, zateplenie 15 cm polystyrén

- fúkaná izolácia stropu

- pálená strešná krytina

- izolačné trojsklá, posuvné terasové dvere

VÝHODY LOKALITY:

- za domom pole bez ďalšej výstavby

- južná orientácia pozemku

- ulica s novostavbami, prevažne slovenskí vlastníci

- blízkosť závodu VOLVO

- výborná investičná príležitosť – možnosť prenájmu

- len 1 km od slovenskej hranice

- zjazd z dieľnice, rýchla doprava do Košíc

- pravidelný autobusový spoj do Košíc

PARKOVANIE:

- parkovanie na pozemku

- možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže

BONUS:

- vieme zabezpečiť dokončenie domu na kľúč

- kompletný právny servis, prevod nehnuteľnosti aj prepis energií