BUDOVA Prešov centrum Hlavná ulica

NA PREDAJ – Polyfunkčný meštiansky dom v centre Prešova

Ponúkame na predaj výnimočný polyfunkčný meštiansky dom nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Prešov, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Pozemok: 405 m²
• Zastavaná plocha: 330 m²
• Úžitková plocha spolu: cca 600 m²
• Počet podlaží: 2 podzemné + 2 nadzemné + obytné podkrovie
• Charakter stavby: polyfunkčný objekt / meštiansky dom
• Druh nehnuteľnosti: národná kultúrna pamiatka

⸻

DISPOZÍCIA

1. a 2. podzemné podlažie
• priestory vhodné pre reštauráciu / vináreň
• centrálny technický priestor
• podzemné podlažia sú vybavené lokálnou klimatizáciou a vzduchotechnikou

1. nadzemné podlažie
• hlavný vstup z Hlavnej ulice
• vstupné priestory do domu a do vyšších podlaží
• samostatný vstup do obchodného priestoru (vhodné napr. pre zlatníctvo, butik…)

2. nadzemné podlažie
• dva 2-izbové byty

Obytné podkrovie
• štyri 1-izbové byty

⸻

MATERIÁL A TECHNICKÝ STAV
• materiál: tehla
• nosné konštrukcie: tehlové klenby (krížové a kláštorné)
• strecha: šikmá, sedlová, drevená krovová konštrukcia
• krytina: pálená škridla
• podlahy: keramická / kamenná dlažba
• fasáda: štuková hladká s maľbou
• okná a dvere z Hlavnej ulice: drevené
• kúrenie: ústredné teplovodné, v suteréne podlahové, inde radiátory
• zdroj kúrenia: plynový kotol ATTACK (aj TÚV)
• IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia


DOPLNKY A ĎALŠIE OBJEKTY NA POZEMKU

Nová prístavba reštaurácie (2016)
• výmera: 73,28 m²
• moderná technológia, napojenie na pôvodnú časť budovy

Altánok vo dvore
• výmera: 13,64 m²
• drevená konštrukcia so škridlovou strechou
• betónová zámková dlažba
• murovaný krb, elektroinštalácia – osvetlenie

PARKOVANIE
• súkromný zadný dvor slúžiaci aj ako parkovisko
• 3 súkromné parkovacie miesta pri budove
• možnosť využitia stráženého verejného parkoviska v blízkosti

⸻

LOKALITA
• priamo v centre mesta Prešov – výborná viditeľnosť a prestížna adresa
• kompletná občianska vybavenosť na dosah
• silný pohyb ľudí – ideálne pre podnikanie
• výborné dopravné napojenie a dostupnosť MHD

⸻
VHODNÉ NA:
• reštauráciu, kaviareň, vináreň
• obchodné priestory, služby, galériu
• polyfunkčné bývanie
• investičný zámer s viacerými prenajímateľnými jednotkami
Volať len v prípade seriózneho záujmu ďakujem za pochopenie

- V prípade záujmu píšte na email:
MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk
Stránka: http://www.zgroup.sk/domov.
facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou
ZGROUP REALITY 0940 911 140.