2 domy v srdci Levíc
- [22.1. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: Rodinný dom
Obec: Levice
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ROKA: 2 domy v Leviciach s nekonečným potenciálom!
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám nielen zaplatí, ale bude generovať nadštandardný zisk? Ponúkame na predaj unikátny komplex dvoch objektov na ulici J. Jesenského v Leviciach, ktorý je priam stvorený na kombináciu lukratívneho podnikania a prémiového bývania.
🚀 Biznis & Investícia: Maximálna výnosnosť
Tento objekt je vďaka svojej strategickej polohe v širšom centre ideálny pre investora. Ponúka možnosť vytvorenia polyfunkčného celku:
PRÍZEMIE (Obchod & Administratíva): Spodnú časť „biznisového“ domu je možné využiť ako komerčný priestor na prenájom. Či už ide o moderné kancelárie, predajňu, showroom alebo ambulanciu, poloha zaručuje stály záujem nájomcov a výbornú dostupnosť pre klientov.
POSCHODIE (Nadštandardné bývanie): Po rekonštrukcii podkrovia (povala s výškou cca 2 m) tu vzniká priestor pre priestranný, slnečný a nadštandardný byt. Bývanie v centre v takomto štýle je v Leviciach mimoriadne žiadané.
Kombinácia nájmu z biznis priestorov dole a luxusného bytu hore robí z tejto nehnuteľnosti stroj na zisk!
🏠 Detailný popis objektov:
DOM Č. 1 (Pôvodná zlatnícka dielňa):
3 prepojené miestnosti s unikátnou atmosférou.
Vysoká povala pripravená na prestavbu na moderný loft alebo mezonet.
DOM Č. 2 (Zázemie & Kuchyňa):
Krásne presvetlený priestor s kuchyňou, ideálny ako administratívne zázemie firmy alebo samostatná bytová jednotka.
🌿 Súkromie v centre mesta
Medzi domami sa nachádza pôvabná záhrada a dvor, ktoré poskytujú ticho a súkromie, čo je v tejto lokalite obrovským benefitom. Je to ideálne miesto na oddych pre budúcich nájomníkov alebo zamestnancov.
🎯 Prečo kúpiť práve túto nehnuteľnosť?
Viaczdrojový príjem: Možnosť prenajať 2-3 samostatné jednotky (obchod, kancelária, byt).
Flexibilita: Ak nechcete podnikať sami, nehnuteľnosť obhospodárite a necháte ju zarábať na nájmoch.
Lokalita: J. Jesenského – adresa, ktorú netreba predstavovať, predurčená na úspešný biznis.
Fotografie sú ilustračné a malá nápomoc ako by Váš nový domov mohol vyzerať.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 352 m2
Úžitková plocha: 200 m2
Zastavaná plocha: 200 m2
Stav: čiastočne prerobený
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Celková plocha: 352 m2
Obec: Levice
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ROKA: 2 domy v Leviciach s nekonečným potenciálom!
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám nielen zaplatí, ale bude generovať nadštandardný zisk? Ponúkame na predaj unikátny komplex dvoch objektov na ulici J. Jesenského v Leviciach, ktorý je priam stvorený na kombináciu lukratívneho podnikania a prémiového bývania.
🚀 Biznis & Investícia: Maximálna výnosnosť
Tento objekt je vďaka svojej strategickej polohe v širšom centre ideálny pre investora. Ponúka možnosť vytvorenia polyfunkčného celku:
PRÍZEMIE (Obchod & Administratíva): Spodnú časť „biznisového“ domu je možné využiť ako komerčný priestor na prenájom. Či už ide o moderné kancelárie, predajňu, showroom alebo ambulanciu, poloha zaručuje stály záujem nájomcov a výbornú dostupnosť pre klientov.
POSCHODIE (Nadštandardné bývanie): Po rekonštrukcii podkrovia (povala s výškou cca 2 m) tu vzniká priestor pre priestranný, slnečný a nadštandardný byt. Bývanie v centre v takomto štýle je v Leviciach mimoriadne žiadané.
Kombinácia nájmu z biznis priestorov dole a luxusného bytu hore robí z tejto nehnuteľnosti stroj na zisk!
🏠 Detailný popis objektov:
DOM Č. 1 (Pôvodná zlatnícka dielňa):
3 prepojené miestnosti s unikátnou atmosférou.
Vysoká povala pripravená na prestavbu na moderný loft alebo mezonet.
DOM Č. 2 (Zázemie & Kuchyňa):
Krásne presvetlený priestor s kuchyňou, ideálny ako administratívne zázemie firmy alebo samostatná bytová jednotka.
🌿 Súkromie v centre mesta
Medzi domami sa nachádza pôvabná záhrada a dvor, ktoré poskytujú ticho a súkromie, čo je v tejto lokalite obrovským benefitom. Je to ideálne miesto na oddych pre budúcich nájomníkov alebo zamestnancov.
🎯 Prečo kúpiť práve túto nehnuteľnosť?
Viaczdrojový príjem: Možnosť prenajať 2-3 samostatné jednotky (obchod, kancelária, byt).
Flexibilita: Ak nechcete podnikať sami, nehnuteľnosť obhospodárite a necháte ju zarábať na nájmoch.
Lokalita: J. Jesenského – adresa, ktorú netreba predstavovať, predurčená na úspešný biznis.
Fotografie sú ilustračné a malá nápomoc ako by Váš nový domov mohol vyzerať.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 352 m2
Úžitková plocha: 200 m2
Zastavaná plocha: 200 m2
Stav: čiastočne prerobený
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Celková plocha: 352 m2
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *