Rodinný dom v obci Kuchyňa

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s výmerou 91 m²
Dom pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne, spálne, obývacej izby a veľkej kúpeľne.
V roku 2024 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru, v rámci ktorej boli:
• vymenené plastové okná,
• zrealizované nové rozvody vody, plynu a kúrenia,
• nové omietky a podlahy,
• kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, nové obklady a dlažby),
• osadené nové radiátory.
V kúpeľni sa nachádza nová práčka a sušička značky Gorenje.
Nainštalovaná je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi:
• teplovzdušná rúra Gorenje,
• mikrovlnná rúra Whirlpool,
• sklokeramická varná doska,
• zabudovaná umývačka riadu,
• vstavaná chladnička s mrazničkou.
Na fotografiách je uvedená aj vizualizácia po nenáročnej úprave fasády.
Celková plocha rovinatého pozemku je 985 m². Pozemok je možné rozdeliť na dve časti, keďže prístupová cesta sa nachádza aj na konci záhrady.
Dom je napojený na:
• obecný vodovod,
• plyn,
• trojfázovú elektrinu,
• kanalizáciu.
Možnosť pripojenia na optický internet.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, zároveň je pripravený komín na krbovú vložku. Strecha je sedlová, v tvare ihlanu.
Dom je suchý, neobývaný a čiastočne zariadený (vyprataný). Pohodlné parkovanie je možné pred domom alebo vo dvore pre viac áut.
Cena nehnuteľnosti je 239.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 244.000,-Eur celkom.
Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento dom:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- vynikajúca investičná príležitosť
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne