NA PREDAJ, NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM, SVIT

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOST EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj RD v tichej časti mesta Svit.
Jedná sa o samostatne stojaci dom, predáva sa plne zariadený, disponuje zimnou záhradou,
vyhrievanou terasou, úložným priestorom pre záhradné náčinie, balkónom s výhľadom na
Vysoké Tatry. a dvojgarážou s priamym vstupom z domu. Dom zabezpečuje
kamerový systém a má kompletne pripravenú fotovoltiku.
Pozemok na ktorom sa dom nachádza je o výmere 710 m2. Na pozemku sa nachádza aj
altánok so sedením a grilom, udiareň, infra- sauna s pieckou, prístrešok pre 3 auto. Záhrada
disponuje zavlažovacím systémom.

kolaudovaný r. 2004
samostatne stojaci
v osobnom vlastníctve
výmera pozemku 710 m2
zastavaná plocha domu 135 m2
obytná plocha 300 m2
Napojený na všetky IS
strešná krytina BRAMAC
dom je tehlový, zateplená fasáda domu- polystirén 30cm
na záhradných domčekoch plechová strecha ( 2 roky)
v záhradnom domčeku sa nachádza infrasauna
tehlový so zateplenou fasádou
solárne panely
centrálny vysávač
pôjd – pochodzná časť
dom nie je podpivničený
energetický certifikát A1
nízkoenergetický
časť prízemia domu má odťahovacie francúzske okná s elektrickými vonkajšími žalúziami
okná sú zvonku hnedé a zvnútra biele plastové, pričom na 1. poschodí sú 2 komorové
a dvere smerom do exteriéru sú 3 komorové (kuchyňa, hosťovská izba a spálňa)
strešné okná sú drevené, zn. FAKRO
vstupné dvere drevené
laminátové podlahy+ keramické dlažby
na stenách stierky a kašmírové omietky
Dispozícia domu:
prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským sedením a obývacou časťou, chodba,
hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kotolňa, špajza, šatník, garáže
Z kuchyne, obývacej časti aj z hosťovskej izby je výstup na terasu a záhradu.
Kuchyňa a kúpeľne, chodba dlažby a krb renovované v r. 2019 /Zn. SÝKORA|BABE/
zabudované spotrebiče aj vinotéka, parná rúra, digestor zabudovaný v strope , výsuvné
systémy LEVANS, zásuvky BLOOM systém, pracovná doska – kameň, možnosť predĺženia
prac. dosky, barový pultík
rozkladací sklenený stôl pre 6 osôb
podsvietenie stropu

OBÝVACIA ČASŤ
krb s prieduchmi do izieb na poschodí
priestranná polohovateľná talianska kožená sedacia súprava
na francúzskych oknách japonské závesy (3 koľajnička)

KÚPEĽNE – batérie HANSGROHE, sprchovacie sklo švajčiarske tvrdené bez kvapiek

spálňa s výstupom na terasu s vírivkou, 2 x detská izby, pracovňa, kúpeľňa s vaňou
a sprchovacím kútom, toaleta, práčovňa (práčka, sušička) so šatníkomv spálni polohovateľná
posteľ, v hosťovskej izbe jeden rošt polohovateľný
v dome sú napojené satelity na linuxovej báze, 1x karta (vnútorná sieť), TV v každej izbe
v dolnej časti domu okrem hosťovskej izby je podlahové kúrenie a kúrenie v každej izbe sa dázvlášť regulovať

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK.