Rodinný dom v Nevidzanoch: Pokoj, priestor a top susedia.

Trhová cena: 274 000 € (Pri rýchlom jednaní alebo hotovosti VÝRAZNÁ DOHODA)
Hľadáte bývanie, kde sa ráno zobudíte do ticha a na kávu vyjdete na slnečnú terasu? Tento 3-izbový dom (kolaudácia 2014) na veľkorysom 11-árovom pozemku ponúka dokonalú kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do Bratislavy po R1.
💎 Hlavné benefity:
• Pozemok: 1120 m² (rovinatý, slnečný, udržiavaný).
• Lokalita: Neprejazdná tichá ulica – bezpečné prostredie pre deti a kľud od áut.
• Extra priestor: 70 m² pivníc (vhodné na dielňu, sklad alebo hobby).
• Exteriér 2024: Nový sokel, nová terasa a hliníkový prístrešok.
• Susedia: Preverené a bezproblémové susedstvo (priamo pri dome starostka obce).
________________________________________
📋 Technické parametre:
Parameter Údaj
Počet izieb 3 (svetlé a priestranné)
Obývacia plocha 125 m²
Úžitková plocha 195 m² (vrátane pivníc)
Terasa 25 m² s výhľadom do záhrady
Konštrukcia Keramické stropy (Miako), zateplenie + silikónová omietka
Inžinierske siete Vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet
Energetická trieda A (vynikajúca hospodárnosť)
________________________________________
Stav a možnosti dokončenia:
Dom je funkčný a čiastočne zariadený (vstavané skrine 2023). Kúrenie je pripravené na finálnu voľbu majiteľa:
• • Pripravené elektrické rozvody (odporúčame akumulačné radiátory).
• Zatoptesi.sk – Akumulačné elektrické kúrenie
• Pripravený dvojkomín (možnosť inštalácie kanadských krbových kachlí – úsporné a ekologické).
• https://www.krbyonline.sk/pacific-energy-vista-kanadske-krbove-kachle-s-dvojitym-spalovanim/
• Bonus: Cena je už znížená o náklady na kúrenie, aby ste si vybrali systém podľa seba. Navyše je dom ideálnym kandidátom na dotáciu z výzvy Obnov dom (Jar 2026).

• Bonus: Cena je už znížená o náklady na kúrenie, aby ste si vybrali systém podľa seba. Navyše je dom ideálnym kandidátom na dotáciu z výzvy Obnov dom (Jar 2026).
________________________________________
Pozrite si videoobhliadku:
Odkaz na YouTube video
________________________________________
🤝 Prečo kúpiť práve tento dom?
• Okamžité nasťahovanie: Dom je voľný a čistý.
• Bezpečný obchod: Kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou je v cene.
• Férovosť: Sme otvorení serióznym cenovým návrhom. Naším cieľom je spokojnosť oboch strán.
Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku:
📞 0904 289 575
📧 psmaret@gmail.com
https://reality.bazos.sk/inzerat/187796886/predam-rd-nevidzany-s-okamzitym-nastahovanim.php
https://www.youtube.com/watch?v=6WijA6zfri0