Praktická garsónka v NOVOSTAVBE

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj praktickú garsónku s úžitkovou výmerou 39,48m2. Byt Vám ponúka praktické a moderné bývanie v NOVOSTAVBE projektu pod Zábrehom I. na ulici Dlhé lúky v Púchove na 3.poschodí s výťahom. Praktický byt Vás ihneď zaujme svojou príjemnou a útulnou atmosférou, ktorú je cítiť ihneď po prekročení prahu dverí.

Dispozícia:
Vstupná chodba
Kúpeľňa s vaňou a toaletou
Izba spojená s kuchynskou časťou s výstupom na priestranný balkón (6,08m2)

Oceníte:
• NOVOSTAVBU
• NÍZKE mesačné náklady
• priestranný balkón (6,08m2)
• bez nutnosti okamžitých úprav – možnosť pokračovať v prenajímaní bez prestávky

Bonus pre investora:
Byt je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý býva v byte už 4 roky a má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu aj po zmene vlastníka. Nový majiteľ tak získa okamžitý pasívny príjem bez potreby hľadania nájomníka.

Prečo je táto garsónka výbornou investíciou?
– Nachádza sa v lokalite s potenciálom rastu cien
– Nízke mesačné náklady
– Vhodná ako štartovacia investícia alebo súčasť portfólia

Môj tip:
Nech už plánujete svoje praktické bývanie, dlhodobé prenajímanie alebo investíciu do budúcnosti, tento byt predstavuje istú a výhodnú voľbu.

Doplňujúce informácie:
• Upratovanie bytového domu je zabezpečené firmou 1x týždenne
• Správca bytového domu je Púchov servis s.r.o.
• Internet OPTIKA
• Celková výmera 39,48m2 pozostáva: byt: 29,89m2, balkón: 6,08m2 a pivnica: 3,51m2

Lokalita:
novovzniknutá štvrť mesta sa nachádza len 5 minút chôdze od nákupných možností a v blízkosti dôležitých dopravných tepien. V bezprostrednej blízkosti je MHD, ZŠ, MŠ, nemocnica, kultúra, športové aktivity ako i kúpele...

Tešíme sa na obhliadku s Vami!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002


Obytná plocha: 39.48m²
Úžitková plocha: 39.48m²
Stav: úplne prerobený
Postavené z: iné
Energetický certifikát: áno