3-izbový byt v tichej časti Šenkvíc

Ponúkame vám na predaj štartovacie bývanie, alebo byt pre rozrastajúcu rodinu, v obci Šenkvice s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou do okolitých miest, no zároveň v tichom prostredí obce.

Jedná sa o 3-izbový byt s loggiou, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie presne podľa predstáv nového vlastníka. 

Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí, vďaka čomu je nenáročný príchod s nákupnými taškami, či prístup s kočíkom priamo do bytu a vzhľadom na zakrytú loggiou sa nemusíte obávať nechcenej návštevy. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome s novou strechou, s bezproblémovým parkovaním. Úžitková plocha bytu je 76,53 m². V byte sú vymenené plastové okná, radiátory, murované jadro prešlo rekonštrukciou, ostatné si ako nový vlastník dotvoriť presne podľa seba.



Dispozične je byt veľmi prakticky riešený. Zo vstupnej chodby (kde je priestor na vstavaný šatník) prechádzame do kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, kuchyne s potravinovou komorou, priestrannej obývačky so zakrytou loggiou a dvoch spální.



Kuchyňa, obývacia izba sú orientované na juhovýchod a spálne na severozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla  počas celého dňa.



Technické parametre a výhody:

- Poschodie: vyvýšené prízemie
- Úžitková plocha: 76,53 m² + plocha pivnice

- Mesačné náklady: približne 200 €

- Priestranná loggia

- Murovaná pivnica v suteréne

- Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome

- Bytový dom je zateplený a je po výmene strechy.



Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, ale aj ako výhodná investícia na prenájom. Veľkou výhodou je dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihrisko, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, pošta či balíkobox.



Byt si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/uuvfue9FvXs?feature=shared



V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si obhliadku.



Váš partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.
Telefón: 0905 216 960

Email: info@deluxreal.sk