Nový Projekt.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkam na predaj komplet hotový projekt s tromi bytvými jednotkami v obci Zubrohlava v blízkosti Oravskej Priehrady.Táto časť spadá pod okres Námestovo, kde pozemok na ktorom sa budú stavať byty je v územnom pláne a patrí do katastrálneho územia slanica.
Celkova výmera stavebného pozemku je 1466m².
Tiché miesto na bývanie s potenciálom nárastu na cene bytu. Prístupová cesta je spevnená asfaltová, komplet inžinierske siete, kanalizacia, obecný vodovod,internet.
Projekt novostavieb, bytových jednotiek ponuka dve parkovne miesta pre každý byt. V cene je zahrnutá výmena zmeny plánu strechy na rovnú.
Majiteľ sa rozhodol projekt s pozemkom, komplet so stavebným povoleným predať šikovnému developerovi. Veľmi vyhodnou kúpou projektu bytov je ich výstavba v krásnej tichej lokalite kúsok od Oravskej Priehrady na skok autom do mesta Námestovo, a v neposlednom rade nádherný výhľad na okolitú scenériu krásnej Oravy.
Cena:255.000€
Rozmery bytov:
- Byt 01 prízemie.
Obytna plocha:
Spálňa -9,18m²
Spálňa so šatníkom -12,06m²
Obývacia izba -22,82m²
Kuchyňa -13,18m2
Ostatné plochy: Kúpeľňa- 8,31m²
Chodba - 10,58m²
Spol. priestory: Chodba- 5,02m²
Technická miestnosť- 8,12m2
Celková výmera bytu- 89,27m²

- Byt 02 poschodie.

Obytna plocha:
Spálňa so šatníkom- 12,60m²
Spálňa - 9,99m²
Obývacia izba - 23,58m²
Kuchyňa - 14,91m²
Ostatné plochy: Kúpeľňa- 8,31m2
Chodba - 11,09m²
Spoločné priestory: - 15,12m²

Celkova výmera bytu: - 95,61m²

- Byt 03 podkrovie

Obytna plocha:
Spálňa so šatníkom- 13,49m²
Spálňa - 12,60m²
Obývacia izba - 13,61m²
Kuchyňa - 18,47m²
Ostatné plochy: Kúpeľňa- 9,92m²
Chodba - 6,83m²
Spoločné priestory: - 14,72m²

Celkova výmera bytu: - 89,64m²

Stavebnotechnické riešenie:
Základové konštrukcie: Prostý betón C 20/25 + betonárska výstuž.
Obvodové steny: Debniace tvárnice vystužené betonárskou oceľou a betónom C20/25.
Presné tvárnice,murované na maltu na tenké škáry s kontaktným
zatepľovacím systémom s tepelnou izoláciu na báze EPS/XPS alt.
minerálna vata
Nosné steny: Presné tvárnice, murované na maltu na tenké škáry
Deliace priečky: Presné tvárnice, murované na maltu na tenké škáry
Stropná konštrukcia: ŽB doska, SDK podhľad
Strecha: Drevený krov, sedlová strecha, sklon 30 stupňov, krytina plechová.
Zateplenie strechy: Tepelná izolácia MW hr. 200mm+180mm + parozábrana zo strany
interiéru
Okná: Plastový profil s prítlačným tesnením.
Zasklenie s tepelnoizolačným trojsklom, s celkovou priepustnosťou slnečného žiarenia.
Vonkajšie dvere: Hliníkové dvere zasklenie trojsklo, s bezpečnostným zámkom.
Po prípade môžte kontaktovať majiteľa na tel.č +4916366664343 alebo cez WhatsApp.