Priestranný 3-izbový byt na predaj - Trnava

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Zelenečská
Obec: Trnava

Realitná kancelária JKV Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou, ktorý vznikol prestavbou z pôvodného 4-izbového bytu, čím sa výrazne zvýšil komfort a využiteľnosť priestoru. Čistá obytná plocha bytu je 80 m², celková výmera vrátane loggie (5 m²) a murovaného skladového priestoru v suteréne (7 m²) dosahuje 92 m². Byt sa nachádza na 3. NP bytového domu s výťahom.
Byt je svetlý a vzdušný s veľmi dobrým úložným priestorom – súčasťou je šatník skrytý za posuvnými zrkadlovými dverami vo vstupnej chodbe a samostatná technická miestnosť s druhým WC. K bytu patrí veľká murovaná pivnica. 
 

Rekonštrukcia prebehla s dôrazom na praktické a kvalitné riešenia. Podlahy sú z vysoko hodnotných drevených parkiet, kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi – rúrou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a plynovým sporákom. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. 
 

Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, vaňou aj priestorom pre umiestnenie práčky a sušičky. Obývacia izba poskytuje vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom do okolitého prostredia. Byt je situovaný na 3. poschodí tichého bytového domu a disponuje bezpečnostnými dverami. 
 

Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dostatkom zelene, oddychovými lavičkami, detským ihriskom a workoutovými prvkami. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrum, MHD, zdravotné stredisko, zubná a veterinárna ambulancia, základná a materská škola. Pešou chôdzou je dostupná vlaková stanica (cca 15 min) a centrum mesta (cca 20 min). Lokalita je dobre prepojená cyklochodníkom s Trnavou a mestskou časťou Modranka a ponúka rýchly prístup na rýchlostné cesty R1 a D1 smerom na Nitra, Bratislava či Žilina. 
 

Cena nehnuteľnosti je 227 000 EUR + poplatky spojené s predajom bytu. Bližšie info osobne na obhliadke.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 85 m2
Zastavaná plocha: 1 m2
Stav: úplne prerobený
Energetický certifikát: žiadne
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 3
Celková plocha: 85 m2
Plocha loggie: 5 m2
Pivnica plocha: 7 m2
Vykurovanie - centrálne: áno
Optická sieť: áno