EXKLUZÍVNE - RD okres Sobrance, 2 v 1

EXKLUZÍVNE len u nás - výhradný predaj.
* 2 v 1: Rodinný dom s prístavbou v obci Lekárovce – široké možnosti využitia, výborná lokalita

* Ponúkame na predaj rodinný dom s prístavbou ( samostatnou obytnou jednotkou ) nachádzajúci sa v pokojnej a veľmi dobre vybavenej obci Lekárovce. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce s dobrými susedmi a príjemným prostredím, bez výskytu neprispôsobivých občanov. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu aj podnikateľské účely.

* Obec Lekárovce – kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dochádzania do väčších miest: Materská škola, základná škola (1. – 4. ročník), 3× potraviny / obchod, nákupné centrá v dostupnej vzdialenosti, predajňa záhradkárskych a chovateľských potrieb, zubná ambulancia, rímskokatolícky aj gréckokatolícky kostol
Obec je pokojná, udržiavaná a vhodná pre rodiny s deťmi aj starších ľudí.

* Základné údaje o nehnuteľnosti
Celková výmera pozemku: 470 m2, šírka pozemku 11m, dĺžka 40 m
*Stav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
* Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa, možnosť napojenia na kanalizáciu priamo pred domom
Prístup: bezproblémový, z obecnej komunikácie
- Rodinný dom – hlavná stavba o výmere 90 m2, štvorcový pôdorys, je čiastočne podpivničený a ponúka veľmi dobrý základ na rekonštrukciu.
Dispozičné riešenie:
vstupná chodba, samostatné WC, centrálna chodba, 3 obytné miestnosti, 2 samostatné spálne
1 priechodná obývacia izba, kúpeľňa

Dispozícia umožňuje:
z jednej izby vytvoriť kuchyňu
prípadne otvoriť priestor a vytvoriť moderný open-space koncept, rozšíriť obytnú časť domu smerom do dvora
Technické informácie:strecha - eternit, stavebný materiál: kameň, tehla, kváder, stav: pôvodný – vhodný na kompletnú alebo čiastočnú rekonštrukciu

* prístavba - samostatná obytná jednotka o výmere 50 m2, ktorá môže slúžiť ako:druhé bývanie pre viacgeneračnú rodinu, hosťovský dom, prenájom, kancelárske alebo podnikateľské priestory
Dispozícia:
vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, 2 spálne (z toho 1 priechodná), kúpeľňa s vaňou a WC, špajza, technická miestnosť s výstupom na povalu
predný vchod s verandu, zadný vchod
Technické informácie:stavebný materiál- zmiešaný, vaľok
strecha: eternit, stav: pôvodný
IS siete: voda, elektrina, plyn, žumpa (rovnako ako hlavný dom)

✔ vhodné aj pre občanov s UA občianstvom

** Predaj určený len pre serióznych záujemcov
- obe nehnuteľnosti sa predávajú v stave v akom sa nachádzajú (s nábytkom aj spotrebičmi)
predaj určený len pre serióznych záujemcov
* Bonusová ponuka:k nehnuteľnosti je možné samostatne dokúpiť susediaci zadný pozemok o výmere 1890 m2, záhrada, dĺžka 170 m, šírka pozemku 10m,cena: 11 000.

Dohodnutie obhliadok na t.č 0944161731.

Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v býva