📈Komerčný objekt v centre Banskej Bystrice

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ABSOLÚTNOM CENTRE BANSKEJ BYSTRICE

DM Notrereality, s. r. o., v zastúpení JUDr. Lukášom Hricom, realitným maklérom, ponúka na predaj viacpodlažnú budovu v absolútnom centre Banskej Bystrice, situovanú priamo na frekventovanej zóne v zastavanom území mesta. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého komerčného využitia aj výrazného budúceho zhodnotenia prostredníctvom rekonštrukcie alebo zmeny funkcie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Banská Bystrica – historické centrum mesta

Druh stavby: Budova

Počet podlaží:

prízemie

poschodie

poschodie

podkrovie

Pozemky:

zastavaná plocha a nádvorie

záhrada

Stavba je evidovaná na liste vlastníctva

DISPOZÍCIA A AKTUÁLNE VYUŽITIE
Budova je v súčasnosti rozdelená na viaceré nebytové priestory:

Prízemie:
Samostatný nebytový priestor s vlastným vstupom, ideálny pre:

obchodnú prevádzku

showroom

služby

gastro prevádzku

Vyššie podlažia:
Nebytové priestory vhodné ako:

kancelárie

služby

ateliéry

zázemie pre podnikanie

bytové jednotky
MOŽNOSŤ ZMENY FUNKČNÉHO VYUŽITIA
Veľkou pridanou hodnotou je flexibilita objektu. Budova je vhodná na:

prestavbu na mestské bytové jednotky

kombináciu bytových a nebytových priestorov

polyfunkčný alebo administratívny objekt

INVESTIČNÉ BENEFITY
✔ absolútne centrum krajského mesta
✔ zóna s vysokou frekvenciou pohybu
✔ strategická poloha s dlhodobou hodnotou
✔ flexibilné dispozičné riešenia
✔ možnosť postupnej alebo kompletnej rekonštrukcie
✔ vhodné pre investorov, developerov aj podnikateľov

PRÁVNY STAV
Nehnuteľnosť je riadne evidovaná na liste vlastníctva

Podrobné informácie k právnemu a vlastníckemu stavu poskytneme vážnym záujemcom

ZHRNUTIE
Jedinečná príležitosť získať objekt v absolútnom centre Banskej Bystrice s potenciálom vytvorenia:

atraktívnych mestských bytov

polyfunkčného domu

stabilného výnosového investičného portfólia

📹 Nehnuteľnosť je ponúkaná a prezentovaná aj formou profesionálnej videoobhliadky.

https://www.youtube.com/watch?v=FmTSIgEDVZE

🗂️ Súčasťou prezentácie sú pôdorysy jednotlivých podlaží, ktoré prehľadne zobrazujú dispozíciu a možnosti využitia.

💰 Cena: info v RK

🤝 POSTARÁME SA O CELÝ PROCES

✔ financovanie
✔ právne služby
✔ znalecký posudok

V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

📞 JUDr. Lukáš Hric
realitný maklér
0902 847 670