Výnimočný rodinný dom - novostavba

Pre náročných klientov ponúkame netradičný , výnimočný rodinný dom, z netradičných materiálov, vo výbornej tichej lokalite Skalka nad Váhom (Újazd). (vhodné aj pre mladé rodiny)
Veľkosť pozemku 530 m2 (rovinatý), zastavaná plocha 175m2, úžitková plocha 144 m2 vrátane terasy.
Dom sa predáva už skolaudovaný.
Je jednopodlažný, má priestranné tri izby, plus otvorená kuchyňa s obývačkou ako srdce domu.
Ďalej pozostáva s technickej miestnosti, kde je umiestnené tepelné čerpadlo a bojler. Príprava na práčku a sušičku, prípadne čo si klient rozhodne.
V dome je ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako komora alebo ako šatník.
V obývačke je predpríprava na kuchyňu, je možné doriešiť aj krb.
Kúpeľňa je vybavená sanitou (dvojumývadlo, wc, vaňa).
Ďalšie wc je samostatne.
Terasu je možné dokončiť s dreveným tienením (viď obrázky) alebo si klient môže vyriešiť podľa svojich predstáv.
Rozloha terasy je 28m2.

Technické údaje k domu:
-Obvodové steny železobetón a zateplená prevetrávaná fasáda
-Vnútorné priečky – drevené akusticky odizolované
-Steny sú priznaný betón a drevený obklad
-Trámový drevený strop
-Strecha je plochá, zateplená TPO fólia
-Vykurovanie je aj podlahové, aj stenové (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch), aj chladenie domu
-Svietidlá predpríprava na svietidlá – koľajnicový systém
-Okná plastové, dvere drevo, vchodové dvere bezpečnostné.


Celkové náklady na energie sú do 100 Euro mesačne.

Dom sa predáva bez kuchyne, podlahy a bez zatienenia terasy. Možné dokončiť po dohode s developerom (dodatočné náklady max 20000 eur – kuchyňa podľa náročnosti klienta)
Pri dome je možné dobudovať aj 3-4 parkovacie miesta na pozemku a pri dome.

Cena domu 335.000,- Eur vrátane celého právneho servisu.

Skalka NV je vzdialená od Trenčína 10 km a od Dubnice nV 10 km.
V obci je škola, škôlka (ďalšie možnosti v Nemšovej – vedľajšia obec), pošta, obchody, zubár, ďalšie zdravotné stredisko Nemšová a TN.
Diaľnica D1 do 10 minút.
3 minúty od domu sa nachádza cyklotrasa až do ČR.

Kontakt na obhliadku a ďalšie informácie Martina Tomášik 0918 435 921
martina.tomasik@masterfinance.sk