Exkluzívne na predaj 3 izbový byt v bezbariérovom vchode v M

Typ: 3-izbový byt
Mestská časť: Záturčie
Obec: Martin

Domov, ktorý dýcha pokojom a priestorom – 3-izbový byt v bezbariérovom bytovom dome na začiatku Záturčia v Martine.

Predstavte si rána zaliate slnkom, ticho mimo hlavnej cesty žiadny susedia ktorí Vám ráno a večer dupú nad hlavou. Žiadne sobotné skoré rána kedy susedia klepú rezne nad Vami. Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m² plus loggia 3,5 m2 ponúka ideálne spojenie pohodlia, svetla a potenciálu vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.

Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 s výťahom, zatepleného bytového domu, čo zaručuje pokoj, súkromie a ničím nerušené bývanie. Orientácia na západ, východ  zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa – od ranného svetla až po večernú pohodu.

Dominantou bytu je obývacia izba s priamym vstupom na loggiu s rozlohou cca 3,5 m². Je to miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, večerné ticho alebo chvíle oddychu počas celého roka. Samostatná kuchyňa, útulná spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC ponúkajú praktické dispozičné riešenie s dostatkom priestoru pre komfortné bývanie.

Interiér je po čiastočnej rekonštrukcii,  čo dáva novému majiteľovi možnosť pretaviť byt do moderného bývania podľa vlastného vkusu. V celom byte sú plastové okná, vymenené radiátory, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni, chodbe a v kuchyni. Kuchynská linka, kúpeľňa s toaletou, bezpečnostné dvere. Pôvodné interiérové dvere a zárubne. Elektrina je robená čiastočne v kuchyni a kúpeľni. Izby sú nepriechodné. 

Mesačné náklady na 2 osoby sú cca 230 eur. (Správcovská spoločnosť 200 eur, elektrina 30eur )

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1987, zateplený v roku 2022, strecha prerobená, stúpačky prerobené, je udržiavaný,so slušnými spoločnými priestormi. Z jednej strany vchodu schody z druhej strany bezbariérový prístup k výťah , výťah stojí priamo na poschodí. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor.

Lokalita Martin – Záturčie má  kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné služby. Kúsok od hlavného ťahu na Žilinu

Tento byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia, s výborným potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Byt sa predáva bez zariadenia. Ostávajú vstavané skrine, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi , kúpeľňa.

Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť doma hneď po vstupe, práve ste ho našli.

Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Mgr. Novinská 0911 958 233

Tešíme sa na obhlaidku s Vami.

ďalšie ponuky nájdete na realitynel.sk

"členom siete Realitne kancelárie s.r.o."

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 69.5 m2
Zastavaná plocha: 69.5 m2
Podlahová plocha: 69.5 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: panelová stavba
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkova