REZERVOVANÉ | 1i BYT S LOGGIOU, LEVOČA

Ponúkam vám na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný jednoizbový byt s loggiou v Levoči. Pri rekonštrukcii boli použité len prvotriedne materiály, byt je moderne a vkusne zariadený kvalitným vybavením. Ponúka výhľad na historické centrum mesta s panorámou Vysokých Tatier v pozadí. Bytový dom stojí vo veľmi pokojnej lokalite priamo medzi rodinnými domami. Levoča je mestskou pamiatkovou rezerváciou a vďaka množstvu pamiatok a umeleckých skvostov patrí medzi najkrajšie historické mestá na Slovensku. Je doslova kultúrno-historickým pokladom. Od roku 2009 je mesto zapísané na Zozname Svetového dedičstva UNESCO.

byt
- v osobnom vlastníctve
- na ulici Pod vinicou 53
- poschodie 4./5
- celková úžitková plocha bytu 30 m² (vrátane pivnice)
- úžitková plocha bytu 28 m² + loggia 3,80 m²
- kompletná rekonštrukcia v roku 2019
- olejovaná dubová drevená podlaha v celom byte (14 mm), dlažba v kúpeľni a WC
- protihluková izolácia
- znížené stropy s bodovým osvetlením
- plastové okná (dvojsklo) so žalúziami
- menené elektrické a stupačkové rozvody
- sadrové omietky, prémiové vliesové tapety
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- bezpečnostné vchodové dvere Adlo (najvyššia bezpečnostná kategória) z roku 2022
- centrálne vykurovanie plynovým kotlom
- pivnica v suteréne (cca 2 m²)
- predáva sa kompletne zariadený

dispozícia bytu
- vstupná chodba so šatníkom na mieru
- obývacia izba (SZ)
- kuchyňa s loggiou (JV)
- kúpeľňa s oddelenou toaletou

bytový dom
- kolaudovaný v roku 1984
- panelová konštrukcia
- osobný výťah pre 4 osoby
- vynovené spoločné priestory
- zateplenie v roku 2017 (obvodový plášť)
- okenné konštrukcie v roku 2011
- menené plynové, kanalizačné rozvody a rozvody vody v roku 2017
- menené stúpacie rozvody v roku 2017
- k nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát

najväčšie prednosti tejto ponuky
- byt je pripravený na okamžité bývanie
- dobre presvetlený, slnečný byt
- kompletná občianska vybavenosť
- bezproblémové parkovanie pred domom
- slušní obyvatelia

Prevádzkové náklady: 124,- € / 1 osoba (správca, voda, spol. priestory, fond opráv).

Cena: 67.500,- €.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.