Holodom kúsok od Nitry. Ticho, pokoj, nová štvrť.

🏡
Predstavte si dom, kde máte pokoj – a zároveň slobodu.
Miesto, kde vás nikto netlačí do hotových riešení a vy si bývanie doladíte presne podľa seba.

V Ivanke pri Nitre, kúsok od tabule krajského mesta, ponúkame samostatný nízkoenergetický rodinný dom vo vyhotovení holodom v novej štvrti Krásne lúky.
Vidiecky pokoj a pritom Nitra Mlyny cca 11 minút autom.

🌿 Bývanie s pokojom a kontrolou

Tento dom je ideálny pre tých, ktorí:
chcú bývať blízko Nitry,
hľadajú ticho, súkromie a pokoj,
a chcú si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu.

✔ samostatná konštrukcia (žiadne prenášanie hluku)
✔ vlastný vstup
✔ záhradka a terasa cca 18 m²
✔ parkovanie pre 2 autá
✔ oddelenie od suseda 2 m vysokým plotom ktorý zabezpečí súkromie

✨ Pripravený na dnešok aj budúcnosť

Dom je technicky pripravený – bez búrania, bez prerábok:
rekuperácia
klimatizácia
elektrické žalúzie
fotovoltika
nabíjanie elektromobilu
optický internet
vonkajšia voda a elektrika

Energetická trieda A0 = nízke prevádzkové náklady a istota do budúcna.

📐 Základné informácie
úžitková plocha: 97 m²
zastavaná plocha podlaží: 136 m²
terasa: cca 18 m²
pozemok: 313 m²
kúrenie: elektrické podlahové
zateplenie: steny 20 cm, strecha 40 cm, podlaha 16 cm

🟠 Vyhotovenie HOLODOM – čo je hotové

✔ parkovanie (dlažba cca 55 m²)
✔ terasa
✔ biele omietky
✔ kompletné podlahové kúrenie s poterom
✔ elektroinštalácia, zásuvky, vypínače
✔ všetky prípojky a rozvody
✔ vsakovanie dažďovej vody
✔ trávnik

👉 Interiér si dokončíte presne podľa seba – bez kompromisov.

💶 Cena

204 700 € s DPH – cena po zľave 15 000 €
Cena po zľave v prípade odpočtu DPH: 166 500 €

👉 Zľava nie je len číslo:
môže to byť kompletné dokončenie interiéru,
alebo vybavenie domácnosti,
prípadne menšie auto zaparkované pred domom.

📍 Ivanka pri Nitre – miesto, kde sa dobre žije
Škôlka, základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, ambulancie, reštaurácie, kaviareň Lyra, park, rybníky, ihriská, golfový klub, cyklotrasa.
MHD Nitra aj vlakové spojenie.

🎥 Videoobhliadka
Facebook: Domy na predaj Nitra

📧 Nezáväzné informácie
👉 Napíšte nám krátky e-mail a pošleme vám nezáväzný informačný balík
(pôdorysy, presný rozsah holodomu, dostupnosť).

📧 domy.na.predaj.nitra@gmail.com
📞 0915 756 958

🔚 Malý, ale dôležitý detail

Tento dom nie je pre každého.
Je pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, ale mať slobodu rozhodovať o svojom priestore.