NADŠTANDARDNÁ NOVOSTAVBA Č. 1

Pripravujeme na predaj luxusnú novostavbu č. 1

Rodinný dom - 4 izbový bungalov je elegantná, moderná novostavba s výborným riešením vo vysokej kvalite na krásnom tichom mieste v Humennom - ulica Kudlovská 120.

RIEŠENIE:

- obývačka s francúzskymi oknami a výstupom na terasu je spojená s jedálenskou časťou a diskrétne aj s kuchyňou, ktorej súčasťou je špajza - rafinovane ukrytá za nábytkovými dverami

- 3 spálne ponúkajú absolútne súkromie tým, že izby sú nepriechodné a dostatočne priestranné

- dve kúpeľne sú vysoko nadštandardný stav zabezpečujúci komfort pre celú rodinu

- technická miestnosť - elektrický kotol, zásobník na teplú vodu, príprava pre práčku a sušičku, rozdeľovač pre teplovodné - podlahové vykurovanie, skrinka pre elektro rozvody. Vzácnou výhodou je východ do záhrady.

- predsieň je účelný vstup do interiéru so samostatným murovaným šatníkom a botníkom

- chodba spájajúca dennú a oddychovú časť domu je v tvare "U"

- terasa za obytnou miestnosťou vytvára vhodný prechod medzi záhradou a domom

- pochôdzná povala

TECHNICKÁ ČASŤ:

- murovaná - zateplená stavba, 6 komorové nemecké okná s troj sklom, strešná - betónová krytina s doživotnou zárukou, vodovodné - podlahové, elektrické vykurovanie, sadrové omietky, sadrokartónové stropy so skrytým a podsvieteným priestorom pre zavesenie záclon,
príprava pre vonkajšie elektrické žalúzie a tepelné čerpadlo, optický kábel v každej izbe, dostatočný počet el. zásuviek, 2 x WC, sprchovací kút, vaňa, 2 x umývadlo, luxusná kuchynská linka s prvotriednymi spotrebičmi - elektrická, vstavaná rúra so 6 zmyslom - samočistiaca, indukčná varná doska, kvalitný, značkový nerezový drez, skrytý digestor, veľká umývačka riadu, najlepšie kovanie na trhu -BLUM, napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu

- rekuperačná jednotka a klimatizácia, komín v obývačke s prípravou pre krb, alebo kachľovú piecku

ZASTAVANÁ PLOCHA 160 M2:

- interiér - 138 m2, terasa 16 m2, vstupná časť 6m2

Pozemok: 603 m2, plus 1/3 podiel na prístupovej ceste - 105 M2. Spolu 708 m2

- vyrovnaný terén, 2 parkovacie miesta - zámková dlažba

REZIDENČNÉ - UZAVRETÉ BÝVANIE S ELEKTRICKOU BRÁNOU


Ponúkaný krásny dom bude v stave kompletného dokončenia 1.marca 2026.


Pre ďalšie informácie a upresnenie času obhliadky ma kontaktujte prosím telefonický na t.č. 0907 925 636 v pracovných dńoch v čase od 8.00 do 18.00 hod.